부천지원 2024타경37259-1 지클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1613만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.71㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1161만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1300만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양곡1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지클래스 · 67.71㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

양촌읍 435-3

호

1층

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감등. 창호 : 샷시 창호 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비등 이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

433-2, 435-3 공히 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(양촌 중3-2호,보조간선도로)(접합) 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오 류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에 확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상이며, 본건의 면적및 구조 등은 집합건축물대장 및 건축물현황도 등을 기준으로 하였으므로 귀 업무시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 5층504호 (지클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

유OO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 5층504호 (지클래스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상14층 업무시설 지1층 48.71㎡ 1층 244.92㎡ 2층 336.99㎡ 3층 336.99㎡ 4층 336.99㎡ 5층 336.99㎡ 6층 336.99㎡ 7층 336.99㎡ 8층 336.99㎡ 9층 336.99㎡ 10층 336.99㎡ 11층 336.99㎡ 12층 336.99㎡ 13층 336.99㎡ 14층 336.99㎡ 철근콘크리트구조 67.71㎡

주변

학군

• 80m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 379m · 양곡중고등학교
• 426m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 470m · 양곡중학교 · 중학교
• 750m · 한가람중학교 · 중학교
• 921m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 960m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1057m · 김포호수고등학교
• 1128m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1163m · 신양중학교 · 중학교

버스

• 142m · 양곡사거리.양촌터미널 · 102, 60-3, 60-5인천, 8000, 81-1, 83, 86-1
• 174m · 양곡사거리.양촌터미널 · 60-5
• 190m · 양곡버스정류장 · 101, 4, 4-2, 60-3, 60-5, 8000, 81-1, 83, 86-1
• 206m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 213m · 양곡주공아파트.오라니장터시장 · 101, 102, 3, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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