부천지원 2024타경37891-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6719만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.81㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2671만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5000만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무1로

건물 · 대지권

건물

43.81㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

풍무동 1055

호

2층

당사자

채권자

고OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 김포도시철도"풍무역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지를 배후지로 하여 집합상가 등 상업용빌딩이 밀집한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 김포도시철도 "풍무역"이 소재하여 제반 교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 내 1층 103호로서, (사용승인일 : 2018.04.28) 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 바닥 : 아스타일 마감. 천정 : 텍스 마감. 창호 : 샷시 및 페어그라스 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(셀프빨래방 : 현장조사시 폐문상태임)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등도평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 남서측, 남동측 및 북동측으로 폭 20m, 25m, 10m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(20414-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1 종지구단위계획구역(풍무2), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-08-27) (접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호 구역(숙명여자대학교 부속 풍무숙명 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무1로 77, 1층103호 (풍무동,솔로몬메디컬프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

셀프빨래방이나 운영하지 않

부동산표시목록

교부권자

김OO

소유자

고OO

채권자

고OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 경기도 김포시 풍무1로 77, 1층103호 (풍무동,솔로몬메디컬프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상8층 제1종근린생활시설 지2층 341.35㎡ 지1층 361.16㎡ 1층 307.12㎡ 2층 307.68㎡ 3층 307.68㎡ 4층 307.68㎡ 5층 307.68㎡ 6층 307.68㎡ 7층 307.68㎡ 8층 307.68㎡ 철근콘크리트구조 43.81 평방미터

주변

학군

• 650m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 665m · 양도중학교 · 중학교
• 844m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 1297m · 풍무중학교 · 중학교
• 1315m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1375m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1378m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1401m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1441m · 풍무고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 풍무역 · 1002, 1004, 2, 3000-1, 3000인천, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 이음1, 이음2
• 197m · 풍무역 · 1002, 1004, 2, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 이음1, 이음2
• 223m · 풍무역 · 3000
• 229m · 풍무역.트레이더스 · 33-1, 82, G6002, 서울02출근
• 274m · 풍무역.트레이더스 · 33-1, 82, G6002, 서울02퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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