부천지원 2024타경38399-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 25-07-01 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1416만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

2141만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 914만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로

건물 · 대지권

건물

48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

풍무동 893

호

5층

당사자

채권자

국(OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교"남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설및 상가,아파트단지등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 근거리에 김포골드라인 "풍무역" 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 10층,지하5층건물내 1층 105호로서 - 외벽: 치장석재붙임등 마감. - 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설(자전거스튜디오)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비,화재탐지설비,승강기설비,옥내주차설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근과 평탄한 대체로 가장형토지로서 업무시설및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 풍무로(폭 약34m),동측으로 폭 약 10m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위 계획구역(풍무2), 대로2류(폭30m-35m)(저촉), 소로1류(폭10m-12m)(2014-08-27)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종제한), 다지구, 제3종구역, 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 성장 관리권역,상대보호구역, 하수처리구역(풍무처리분구).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교"남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설및 상가,아파트단지등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 근거리에 김포골드라인 "풍무역" 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 10층,지하5층건물내 1층 105호로서 - 외벽: 치장석재붙임등 마감. - 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(자전거스튜디오)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비,화재탐지설비,승강기설비,옥내주차설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근과 평탄한 대체로 가장형토지로서 업무시설및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 풍무로(폭 약34m),동측으로 폭 약 10m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위 계획구역(풍무2), 대로2류(폭30m-35m)(저촉), 소로1류(폭10m-12m)(2014-08-27)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종제한), 다지구, 제3종구역, 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 성장 관리권역,상대보호구역, 하수처리구역(풍무처리분구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로 180, 1층105호 (풍무동,풍무아도니스의꿈1) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

화OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

기타

분OO OOOO OOO

기타

분OO OOOO OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

화OOOOOOO

압류권자

김OO

임금채권자

국(OOOOOOOOOO)

임차인

조OO

채권자

한OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 김포시 풍무로 180, 1층105호 (풍무동,풍무아도니스의꿈1) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상10층 업무시설 지5층 885.36㎡ 지4층 923.44㎡ 지3층 923.44㎡ 지2층 923.44㎡ 지1층 923.44㎡ 1층 544.87㎡ 2층 553.71㎡ 3층 603.55㎡ 4층 603.55㎡ 5층 603.55㎡ 6층 603.55㎡ 7층 603.55㎡ 8층 603.55㎡ 9층 603.55㎡ 10층 391.63㎡ 철근콘크리트구조 48㎡

주변

학군

• 223m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 721m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 874m · 양도중학교 · 중학교
• 897m · 사우고등학교 · 고등학교
• 985m · 양도초등학교 · 초등학교
• 988m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1001m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1265m · 풍무중학교 · 중학교
• 1289m · 김포여자중학교 · 중학교
• 1370m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1389m · 김포고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 장릉입구 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1
• 188m · (임시)풍무홈플러스 · 서울02출근
• 251m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 81, 81-1, 서울02퇴근
• 390m · 수행마을.홈플러스 · 308
• 403m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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