부천지원 2024타경38887-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 25-07-10 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.74㎡ (2.6평)

건물면적

29.48㎡ (8.9평)

토지면적

8.74㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

29.48㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구래동 6871-57 · 준주거지역 · 8.74㎡ (2.6평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나비초등교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건(사용승인일 : 2020.07.01.)내 8층 806호로서 - 외벽 : 석재붙임, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 23미터 및 약 12미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류 (특수도로)(접함), 중로1류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수 처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개설 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 업무시설인데, 집합건축물대장상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나비초등교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건(사용승인일 : 2020.07.01.)내 8층 806호로서 - 외벽 : 석재붙임, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 23미터 및 약 12미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류 (특수도로)(접함), 중로1류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수 처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개설 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 업무시설인데, 집합건축물대장상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 74, 8층806호 (구래동,연세와이7두애틱) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

손OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 74, 8층806호 (구래동,연세와이7두애틱) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설 제1.2근린생활시설 지4층 1511.050㎡ 지3층 1525.835㎡ 지2층 1426.440㎡ 지1층 1519.835㎡ 1층 955.870㎡ 2층 827.895㎡ 3층 827.895㎡ 4층 827.895㎡ 5층 827.895㎡ 6층 827.895㎡ 7층 827.895㎡ 8층 827.895㎡ 9층 827.895㎡ 10층 827.895㎡ 철근콘크리트구조 29.484㎡

주변

학군

• 560m · 나비초등학교 · 초등학교
• 564m · 나비초등학교 · 초등학교
• 605m · 나래중학교
• 693m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 781m · 김포구래초등학교
• 893m · 한가람중학교 · 중학교
• 1293m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1299m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1400m · 김포호수고등학교
• 1453m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1454m · 솔터고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 154m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 171m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81
• 303m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 426m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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