부천지원 2024타경39255-1 앨리츠골드오피스텔

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3673만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.49㎡ (8.6평)

건물면적

139.05㎡ (42.1평)

토지면적

28.49㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

2367만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1000만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강4로

건물 · 대지권

건물

앨리츠골드오피스텔 · 139.05㎡ (42.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구래동 6879-3 · 28.49㎡ (8.6평)

호

16층

당사자

채권자

양OOOOOOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 김포골드라인 "구래역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 김포골드라인 "구래역" 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 건물 내 2층 203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 의료시설(한방병원)의 일부(병실, 휴게실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 35m 내외, 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지 개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강4로 535, 2층203호 (구래동,앨리츠골드오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

2층과 3층 전체가 병원으로 사용되고 있으며 관리실에 보관된 평면도상 203호는 입원실인 현재 203호와 다른 위치에 있으며(참고:평면도상 203호

부동산표시목록

가압류권자

앨OOOOOOOO OOO

가압류권자

인OOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

임차인

문OO

채권자

양OOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 경기도 김포시 김포한강4로 535, 2층203호 (구래동,앨리츠골드오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 지5층 1486.54㎡ 지4층 1486.54㎡ 지3층 1591.21㎡ 지2층 1591.21㎡ 지1층 1591.21㎡ 1층 1021.04㎡ 2층 982.19㎡ 3층 982.19㎡ 4층 736㎡ 5층 736㎡ 6층 736㎡ 7층 736㎡ 8층 736㎡ 9층 736㎡ 10층 736㎡ 11층 736㎡ 12층 736㎡ 13충 736㎡ 14층 736㎡ 15층 736㎡ 16층 662.8㎡ 철근콘크리트구조 139.05㎡

주변

학군

• 315m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 401m · 한가람중학교 · 중학교
• 608m · 나비초등학교 · 초등학교
• 610m · 나비초등학교 · 초등학교
• 720m · 김포구래초등학교
• 750m · 나래중학교
• 810m · 김포호수고등학교
• 923m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1010m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1014m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1130m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1138m · 솔터고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 189m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 233m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 254m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 381m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 800, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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