부천지원 2024타경39316-1 김포한강 듀클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-07-24 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 6차 매각기일 · 최저가 7억 6207만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.48㎡ (15.9평)

건물면적

218.12㎡ (66.0평)

제시외면적

없음

보증금

7620만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 7440만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강5로

건물 · 대지권

건물

김포한강 듀클래스 · 218.12㎡ (66.0평) · 콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

구래동 6877-5 · 52.48㎡ (15.9평)

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO OOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 공동주택, 지식산업센터, 공장, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층중 1층 144호 외 7개호로서 외벽 : 복합판넬 및 샤시강화유리 마감 등 내벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감(기호1-8의 각호당 칸막이 없음) 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 샷시유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공장(지원시설-일반음식점)으로 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 토지위에 상업 및 공장건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측 및 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강도시), 중로2류(폭 15M - 20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 택지개발지구<택지개발촉집법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상으로 기호1에서 8까지 내부 칸막이가 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층144호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층144-1호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층145호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층145-1호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층146호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층146-1호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층147호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층147-1호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

목록 1,2,3,4,5,6,7

경기도 김포시 구래동 6877-5 1층144호

경기도 김포시 구래동 6877-5 1층144-1호

경기도 김포시 구래동 6877-5 1층145호

경기도 김포시 구래동 6877-5 1층145-1호

경기도 김포시 구래동 6877-5 1층146호

경기도 김포시 구래동 6877-5 1층146-1호

경기도 김포시 구래동 6877-5 1층147호

경기도 김포시 구래동 6877-5 1층147-1호

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

남OOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

압류권자

인OOOO OO

임금채권자

근OOOOO OOOOOO

임차인

개OOO OOOOOOOOO

임차인

개OOO OOOOOOOOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층144호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터) 지하2층 9439.2742㎡ 지하1층 8113.9009㎡ 1층 7185.6154㎡ 2층 7586.3397㎡ 3층 7360.1148㎡ 4층 7360.1148㎡ 5층 7360.1148㎡ 6층 7360.1148㎡ 7층 7360.1148㎡ 8층 7360.1148㎡ 9층 5362.0635㎡ 10층 5045.3571㎡ 11층 5045.3571㎡ 12층 5045.3571㎡ 13층 5045.3571㎡ 14층 5045.3571㎡ 15층 5045.3571㎡ 프리케스트콘크리트구조 35.2000㎡
• 26-08-04 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층144-1호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터) 지하2층 9439.2742㎡ 지하1층 8113.9009㎡ 1층 7185.6154㎡ 2층 7586.3397㎡ 3층 7360.1148㎡ 4층 7360.1148㎡ 5층 7360.1148㎡ 6층 7360.1148㎡ 7층 7360.1148㎡ 8층 7360.1148㎡ 9층 5362.0635㎡ 10층 5045.3571㎡ 11층 5045.3571㎡ 12층 5045.3571㎡ 13층 5045.3571㎡ 14층 5045.3571㎡ 15층 5045.3571㎡ 프리케스트콘크리트구조 18.0000㎡
• 26-08-04 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층145호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터) 지하2층 9439.2742㎡ 지하1층 8113.9009㎡ 1층 7185.6154㎡ 2층 7586.3397㎡ 3층 7360.1148㎡ 4층 7360.1148㎡ 5층 7360.1148㎡ 6층 7360.1148㎡ 7층 7360.1148㎡ 8층 7360.1148㎡ 9층 5362.0635㎡ 10층 5045.3571㎡ 11층 5045.3571㎡ 12층 5045.3571㎡ 13층 5045.3571㎡ 14층 5045.3571㎡ 15층 5045.3571㎡ 프리케스트콘크리트구조 36.9600㎡
• 26-08-04 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층145-1호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터) 지하2층 9439.2742㎡ 지하1층 8113.9009㎡ 1층 7185.6154㎡ 2층 7586.3397㎡ 3층 7360.1148㎡ 4층 7360.1148㎡ 5층 7360.1148㎡ 6층 7360.1148㎡ 7층 7360.1148㎡ 8층 7360.1148㎡ 9층 5362.0635㎡ 10층 5045.3571㎡ 11층 5045.3571㎡ 12층 5045.3571㎡ 13층 5045.3571㎡ 14층 5045.3571㎡ 15층 5045.3571㎡ 프리케스트콘크리트구조 18.9000㎡
• 26-08-04 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층146호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터) 지하2층 9439.2742㎡ 지하1층 8113.9009㎡ 1층 7185.6154㎡ 2층 7586.3397㎡ 3층 7360.1148㎡ 4층 7360.1148㎡ 5층 7360.1148㎡ 6층 7360.1148㎡ 7층 7360.1148㎡ 8층 7360.1148㎡ 9층 5362.0635㎡ 10층 5045.3571㎡ 11층 5045.3571㎡ 12층 5045.3571㎡ 13층 5045.3571㎡ 14층 5045.3571㎡ 15층 5045.3571㎡ 프리케스트콘크리트구조 36.9600㎡
• 26-08-04 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층146-1호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터) 지하2층 9439.2742㎡ 지하1층 8113.9009㎡ 1층 7185.6154㎡ 2층 7586.3397㎡ 3층 7360.1148㎡ 4층 7360.1148㎡ 5층 7360.1148㎡ 6층 7360.1148㎡ 7층 7360.1148㎡ 8층 7360.1148㎡ 9층 5362.0635㎡ 10층 5045.3571㎡ 11층 5045.3571㎡ 12층 5045.3571㎡ 13층 5045.3571㎡ 14층 5045.3571㎡ 15층 5045.3571㎡ 프리케스트콘크리트구조 18.9000㎡
• 26-08-04 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층147호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터) 지하2층 9439.2742㎡ 지하1층 8113.9009㎡ 1층 7185.6154㎡ 2층 7586.3397㎡ 3층 7360.1148㎡ 4층 7360.1148㎡ 5층 7360.1148㎡ 6층 7360.1148㎡ 7층 7360.1148㎡ 8층 7360.1148㎡ 9층 5362.0635㎡ 10층 5045.3571㎡ 11층 5045.3571㎡ 12층 5045.3571㎡ 13층 5045.3571㎡ 14층 5045.3571㎡ 15층 5045.3571㎡ 프리케스트콘크리트구조 35.2000㎡
• 26-08-04 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층147-1호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터) 지하2층 9439.2742㎡ 지하1층 8113.9009㎡ 1층 7185.6154㎡ 2층 7586.3397㎡ 3층 7360.1148㎡ 4층 7360.1148㎡ 5층 7360.1148㎡ 6층 7360.1148㎡ 7층 7360.1148㎡ 8층 7360.1148㎡ 9층 5362.0635㎡ 10층 5045.3571㎡ 11층 5045.3571㎡ 12층 5045.3571㎡ 13층 5045.3571㎡ 14층 5045.3571㎡ 15층 5045.3571㎡ 프리케스트콘크리트구조 18.0000㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 495m · 신양초등학교 · 초등학교
• 531m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 641m · 김포호수고등학교
• 715m · 신양중학교 · 중학교
• 1256m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1257m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1323m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1326m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1340m · 양곡중고등학교
• 1342m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 1358m · 한가람중학교 · 중학교
• 1370m · 양곡중학교 · 중학교

버스

• 129m · 장단 · 81-1
• 143m · 차량대기(미정차) · 8600, 9008, G6001
• 192m · 김포한강듀클래스 · 81-1
• 357m · 김포시자원화센터 · 33
• 379m · 고다니8단지 · 33, 8000, 81-1, 8600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-24, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-24 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 6207만

매각비용

1143만

배당 가능액

7억 5064만

소유자 잔여

7억 64만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
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• 소통 · 앱에서 열기

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