부천지원 2024타경39651-1 풍년마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-09-11 · 배당요구종기
4. 25-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3553만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

사우중로73번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍년마을 · 59.99㎡ (18.1평) · 아파트

대지권

북변동 73

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 북변동 소재 김포골드라인 "사우역" 북서측 인근에 소재하는 풍년 마을 203동 9층 901호로서 주위는 동류형의 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재한 지역 으로서 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(사우역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물내 9층 901호로서 외벽: 몰탈 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 평탄한 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(사우), 주거용지(공동주택7), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사 육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공 항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 상대보호구역(금파중학교){교육환경 보호에 관한 법 률}, 상대보호구역(금파초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계 획법}, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과){철도안전법}, 택지개발지구(사우택지개발사업) {택지개발촉진법}, 하수처리구역(사우처리분구){하수도법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우중로73번길 11, 203동 9층901호 (북변동,풍년마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

(주OOOOOOOOOO OOOOO)OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-02 · 경기도 김포시 사우중로73번길 11, 203동 9층901호 (북변동,풍년마을) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 1층 151.90㎡ 2층 147.98㎡ 3층 147.98㎡ 4층 147.98㎡ 5층 145.46㎡ 6층 145.46㎡ 7층 145.46㎡ 8층 145.46㎡ 9층 145.46㎡ 10층 145.46㎡ 11층 145.46㎡ 12층 145.46㎡ 13층 145.46㎡ 14층 145.46㎡ 15층 145.46㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 244m · 금파중학교 · 중학교
• 341m · 금파초등학교 · 초등학교
• 395m · 사우초등학교 · 초등학교
• 426m · 사우고등학교 · 고등학교
• 668m · 김포고등학교 · 고등학교
• 687m · 김포그린학교
• 689m · 김포여자중학교 · 중학교
• 894m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 978m · 김포중학교 · 중학교
• 1021m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1158m · 신풍초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 풍년마을 · 101, 102, 3, 7, G6001, G6003
• 137m · 사우역.김포고(김포초교방면) · 9501
• 144m · 풍년마을 · 101, 102, 3, 7, G6001, G6003
• 185m · 사우지하차도(미정차) · 1, 33-2, 841
• 189m · 사우역.김포고(김포초교방면) · 1, 101, 102, 2, 33-1, 33-2, 60, 81, 83, 841, 88, 9501인천, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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