부천지원 2024타경39804-1 풍무자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.78㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

6100만 (최저가의 10%)

청구금액

3259만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍무로96번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍무자이 · 133.78㎡ (40.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 96

호

3층

당사자

채권자

강OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 풍무초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2010.06.17인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 18층 1802호로서 외 벽 : 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 차량통행이 가능한 출입로가 외부공도로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한 해발112.86m- 371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무4), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉), 중로 3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구<공항시설법>, 제3종구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법 >, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실 과 다를수 있으니 인허가나 토지거래 전 등 지역지구등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확 인받으시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로96번길 42, 504동 18층1802호 (풍무동,풍무자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

파OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

강OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경기도 김포시 풍무로96번길 42, 504동 18층1802호 (풍무동,풍무자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상18층 지3층 90.8669㎡ 지2층 90.8669㎡ 지1층 75.7403㎡ 1층 632.2535㎡ 2층 632.2535㎡ 3층 632.2535㎡ 4층 632.2535㎡ 5층 632.2535㎡ 6층 632.2535㎡ 7층 632.2535㎡ 8층 632.2535㎡ 9층 632.2535㎡ 10층 632.2535㎡ 11층 632.2535㎡ 12층 632.2535㎡ 13층 632.2535㎡ 14층 632.2535㎡ 15층 632.2535㎡ 16층 490.6079㎡ 17층 490.6079㎡ 18층 490.6079㎡ 철근콘크리트구조 133.7805㎡

주변

학군

• 190m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 388m · 양도초등학교 · 초등학교
• 481m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 546m · 풍무중학교 · 중학교
• 547m · 양도중학교 · 중학교
• 643m · 유현초등학교 · 초등학교
• 950m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1218m · 인천이음초등학교
• 1243m · 인천이음중학교
• 1284m · 인천이음고등학교

버스

• 191m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 210m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 216m · 양도사거리.대림아파트.신안아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 240m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 295m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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