부천지원 2024타경39866-1 웰라움퍼펙트시티

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.26㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로

건물 · 대지권

건물

웰라움퍼펙트시티 · 32.26㎡ (9.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

풍무동 943

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 남서측 인근에 위차하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 업무시설, 상업시설 등이 혼재되어 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 지하철(김포골드라인 풍무역)이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건 내 7층 749호로서, 외벽: 석재 및 복합판넬 마감 등, 창호: 새시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 대로, 동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-08-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로 128, 7층749호 (풍무동,웰라움퍼펙트시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

기OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 김포시 풍무로 128, 7층749호 (풍무동,웰라움퍼펙트시티) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상14층 업무시설 제1종 2종근린생활시설 문화집회시설 지하5층 4683.883㎡ 지하4층 4559.419㎡ 지하3층 4658.565㎡ 지하2층 4642.579㎡ 지하1층 4642.579㎡ 1층 3142.139㎡ 2층 3370.752㎡ 3층 3584.241㎡ 4층 3584.241㎡ 5층 3560.874㎡ 6층 2833.05㎡ 7층 2793.569㎡ 8층 2793.569㎡ 9층 2793.569㎡ 10층 2793.569㎡ 11층 2793.569㎡ 12층 2793.569㎡ 13층 2793.569㎡ 14층 2793.569㎡ 철근콘크리트구조 32.264㎡

주변

학군

• 393m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 502m · 양도초등학교 · 초등학교
• 521m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 706m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 712m · 양도중학교 · 중학교
• 858m · 풍무중학교 · 중학교
• 954m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1305m · 인천이음중학교
• 1311m · 인천이음초등학교
• 1315m · 인천이음고등학교
• 1336m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1444m · 중앙승가대학교

버스

• 77m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 87m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1
• 96m · 수행마을.홈플러스 · 308
• 114m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 238m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 81, 81-1, 서울02퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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