경매 · 대지
부천지원 2024타경39873-1
경기도 김포시 월곶면 개곡리 584
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 김포시 월곶면 개곡리 584
- 감정가
- 1억 7329만
- 최저가
- 8491만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 171.36㎡ (51.8평) · 토지 307.00㎡ (92.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 91만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 8491만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 171.36㎡ (51.8평)
- 토지면적
- 307.00㎡ (92.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 849만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 893만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 조산재로66번길
건물 · 대지권
- 건물
- 171.36㎡ (51.8평) · 경량철골조 · 대지
- 대지권
- 월곶면 584 · 농림지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 월곶면 개곡리 소재 "개곡2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농가주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이고 창고시설 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 서측으로 세로의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- - 기호(1) : 보전관리지역(2023-05-02)(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에는 ‘사진용지’와 같이 다량의 폐기물 등이 적재되어 있는 것으로 확인 되어 폐기물 처리비용 등 별도의 폐기물 처리비용 등이 발생할 것으로 판단 되는바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- .
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 경량철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 판넬붙임 마감 등 내벽 : 판넬잇기 등 창호 : 플라스틱 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 창고시설로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-27 | sd | 2026.03.30 송달간주 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 수취인불명 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 24-05-10 | sd | 2024.05.16 도달 |
| 24-05-10 | sd | 2024.05.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 584 · 토지
- 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 조산재로66번길 103 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
목록 1.부동산: 도로와 접해 있고 경계 부근 사방에 고철 등이 쌓여 있어 출입할 수 없음 목록 2.
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 근저당권자
- 김OOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-03 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 584 · 대 307㎡
- 26-02-03 · 경기도 김포시 월곶면 조산재로66번길 103 · 경량철골조 판넬지붕 단층창고 171.36㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1119m · 개곡초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-07, 김포축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-07 · 김포축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 93-02-01 | 소유권보존 | 주식회사방한쉬핑 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-11-14 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 09-10-08 | 소유권이전 | 나○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 10-11-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 16-12-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-08-18 | 임의경매개시결정 | 월곶신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑7 | 18-06-08 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 18-06-08 | 4번압류, 5번압류, 6번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-1 | 21-04-26 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7-2 | 23-04-07 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 24-02-26 | 가압류 | 주식회사에이엘제주 | 893만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-03-27 | 가압류 | 주식회사 세창레미콘 | 4136만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-05-08 | 강제경매개시결정 | 주식회사에이엘제주 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-11-14 | 임의경매개시결정 | 김포축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-10-08 | 근저당권설정 | 월곶신용협동조합 | 6000만 | 말소 |
| 을2 | 18-06-08 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 18-06-18 | 근저당권설정 | 김포축산업협동조합 | 6100만 | 말소 |
| 을4 | 20-09-01 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-04-07 | 근저당권설정 | 김포축산업협동조합 | 1억 800만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8491만
- 매각비용
- 127만
- 배당 가능액
- 8364만
- 소유자 잔여
- 3334만
앱에서 보는 것
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경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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