부천지원 2024타경39897-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-08-06 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 9454만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

613.00㎡ (185.4평)

토지면적

230.25㎡ (69.7평)

제시외면적

613.00

보증금

2억 5890만 (최저가의 20%)

청구금액

18억

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 613.00㎡ (185.4평) · 도로

대지권

월곶면 882-4 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 월곶면 개곡리 소재, "개곡초등학교" 서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주변은 공업나지, 공업용부동산, 전, 답 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "공업용"건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

경기도 김포시 월곶면 개곡리 882-4 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 농림지역 , 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 경기도 김포시 월곶면 개곡리 882-9 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 보전관리지역(보전관리지역) , 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가의견 I-5 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 참고사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<가>일반철골구조 준불연판넬지붕 2층건으로서, 외 벽 : 판넬노출 마감. 내 벽 : 판넬노출 마감, 벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창 호 : 샷시 창호임. <나>일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬노출 마감. 내 벽 : 판넬노출 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실, 기숙사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기숙사부분 난방설비 갖추었음.(2층) 위생설비, 급배수설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가의견 I-5 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 882-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 882-9 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 애기봉로275번길 77-4 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 애기봉로275번길 77-4 (나동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

목록 1.부동산: 공장용지이며, 목재들이 쌓여 있고, 목록 2.부동산: 공장들 사이의 도로이며, 목록 3,4.부

부동산표시목록

공유자

기OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

주OOO OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

주OOO OOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-27 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 882-9 · 도로 2450㎡ (55736분의 5238 주식회사 모인에스앤티 소유 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 350m · 아이젠 · 101, 7, 7-2
• 356m · 아이젠 · 102, 7, 7-2
• 458m · 한국화학시험연구소 · 1-1, 101, 102, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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