부천지원 2024타경40521-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3470만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

100.00㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

1347만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2439만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대곶면 19-21 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 석정공단 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장이 소재하는 공업지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 맹지로서 본건까지 차량 진입이 불가하나 인접 필지를 통해서는 진입이 가능하며, 버스정류장이 비교적 근거리에 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형의 토지로 대부분 공업용 나지이나 북측 일부는 옹벽 및 법면임. 기호2 : 입목이 식재된 법면임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

두 필지 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1 토지 일부 및 기호2 토지는 경제적 가치가 없는 입목이 식재된 상태로 법면으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1 토지는 석정리 19-13 지상 공장의 부속 토지(주차장 등)로 이용중임,

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 석정공단 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장이 소재하는 공업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 맹지로서 본건까지 차량 진입이 불가하나 인접 필지를 통해서는 진입이 가능하며, 버스정류장이 비교적 근거리에 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형의 토지로 대부분 공업용 나지이나 북측 일부는 옹벽 및 법면임. 기호2 : 입목이 식재된 법면임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

두 필지 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지 일부 및 기호2 토지는 경제적 가치가 없는 입목이 식재된 상태로 법면으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1 토지는 석정리 19-13 지상 공장의 부속 토지(주차장 등)로 이용중임,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 19-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 19-21 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록 1.부동산: 지목은 ‘공장용지’이나 현황은 2미터 정도의 옹벽 위 급경사(60도 이상으로 보임) 부분을 포함한 임야로 보이는 부분이나 올라갈 수 있는 길을 발견하지 못하였음 목록 2.부동산: 공장 뒷 부분 옹벽 위쪽의 임야로 보이는 곳이

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

정OO

압류권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-25 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 19-21 · 임야 100㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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