부천지원 2024타경41098-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 7차 매각기일 · 최저가 4억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.72㎡ (2.3평)

토지면적

7.72㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

청구금액

18억 9836만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강5로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 공장

대지권

NA · 7.72㎡ (2.3평)

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주변 공장지대로, 대단위 아파트단지, 지식산업센터, 중소규모공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 128호, 128-1호, 129호, 129-1호, 130호, 130-1호로서, 공히 외벽: 복층유리 및 복합판넬마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1 - 기호 6 : 공히 집합건출물대장 상 공장(지원시설- 근린생활시설)이나 현황은 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 토지로서 공장(지식산업센터, 지원시설)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류 (폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법 >, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주변 공장지대로, 대단위 아파트단지, 지식산업센터, 중소규모공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 128호, 128-1호, 129호, 129-1호, 130호, 130-1호로서, 공히 외벽: 복층유리 및 복합판넬마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 - 기호 6 : 공히 집합건출물대장 상 공장(지원시설- 근린생활시설)이나 현황은 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 토지로서 공장(지식산업센터, 지원시설)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류 (폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법 >, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층128호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층128-1호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층129호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층129-1호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층130호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층130-1호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

각 목록 부동

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 김포시 김포한강5로 321, 1층129호 (구래동,김포한강 듀클래스) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터) 지하2층 9439.2742㎡ 지하1층 8113.9009㎡ 1층 7185.6154㎡ 2층 7586.3397㎡ 3층 7360.1148㎡ 4층 7360.1148㎡ 5층 7360.1148㎡ 6층 7360.1148㎡ 7층 7360.1148㎡ 8층 7360.1148㎡ 9층 5362.0635㎡ 10층 5045.3571㎡ 11층 5045.3571㎡ 12층 5045.3571㎡ 13층 5045.3571㎡ 14층 5045.3571㎡ 15층 5045.3571㎡ 프리케스트콘크리트구조 32.1000㎡

주변

학군

• 496m · 신양초등학교 · 초등학교
• 559m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 668m · 김포호수고등학교
• 701m · 신양중학교 · 중학교
• 1280m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1281m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1345m · 양곡중고등학교
• 1347m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 1348m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1352m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1374m · 양곡중학교 · 중학교
• 1382m · 한가람중학교 · 중학교

버스

• 117m · 장단 · 81-1
• 152m · 차량대기(미정차) · 8600, 9008, G6001
• 213m · 김포한강듀클래스 · 81-1
• 375m · 김포시자원화센터 · 33
• 390m · 고다니8단지 · 33, 8000, 81-1, 8600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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