부천지원 2024타경41227-1 당곡마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8560만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.46㎡ (28.6평)

제시외면적

없음

보증금

2856만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3275만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로69번길

건물 · 대지권

건물

당곡마을 · 94.46㎡ (28.6평) · 1 · 아파트

대지권

풍무동 748

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대단위 아파트단지를 배후로 하는 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물내의 제4층 제406호로서, (사용승인 : 2002.08.09.) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성하여, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 외곽으로 4면이 대로 및 중로 등과 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역( 문화예술과 협의) <경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로69번길 51, 312동 4층406호 (풍무동,당곡마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

심OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 김포시 풍무로69번길 51, 312동 4층406호 (풍무동,당곡마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 지하1층 712.164㎡ 1층 716.772㎡ 2층 716.772㎡ 3층 716.772㎡ 4층 708.372㎡ 5층 708.372㎡ 6층 708.372㎡ 7층 708.372㎡ 8층 708.372㎡ 9층 708.372㎡ 10층 708.372㎡ 11층 708.372㎡ 12층 708.372㎡ 13층 708.372㎡ 14층 708.372㎡ 15층 708.372㎡ 16층708.372㎡ 철근콘크리트조 94.4623㎡

주변

학군

• 214m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 257m · 양도초등학교 · 초등학교
• 584m · 인천이음초등학교
• 599m · 인천이음중학교
• 644m · 인천이음고등학교
• 813m · 풍무중학교 · 중학교
• 830m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 835m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1031m · 중앙승가대학교
• 1126m · 인천한별초등학교
• 1169m · 양도중학교 · 중학교
• 1273m · 인천원당고등학교 · 고등학교

버스

• 317m · 당곡고개 · 308
• 317m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 335m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 337m · 당곡고개 · 308
• 347m · 검단예미지트리플에듀 · 9701, 인천e음82, 인천e음89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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