부천지원 2024타경41661-1 숲속마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 24-08-22 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2270만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.85㎡ (14.2평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

46.85㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

3227만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2274만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

고송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 숲속마을 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고촌읍 1052 · 개발제한구역 · 46.85㎡ (14.2평)

호

13층

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 고촌역(김포골드선)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건내 6층 604호로서 (사용승인일: 2000.11.20) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(2018-06-18),고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),수평표면구 역,장애물제한표면구역,상대보호구역(고촌중학교),상대보호구역(누리유치원),성장관리권 역,하수처리구역(신기처리분구). "본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입 여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다."

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 고촌역(김포골드선)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건내 6층 604호로서 (사용승인일: 2000.11.20) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(2018-06-18),고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),수평표면구 역,장애물제한표면구역,상대보호구역(고촌중학교),상대보호구역(누리유치원),성장관리권 역,하수처리구역(신기처리분구). "본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입 여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다."

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 고송로 17, 102동 6층604호 (숲속마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1052 102동 6층604호

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 김포시 고촌읍 고송로 17, 102동 6층604호 (숲속마을) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 아파트 1층 398.632㎡ 2층 397.400㎡ 3층 397.400㎡ 4층 397.400㎡ 5층 391.576㎡ 6층 391.576㎡ 7층 391.576㎡ 8층 391.576㎡ 9층 391.576㎡ 10층 391.576㎡ 11층 391.576㎡ 12층 391.576㎡ 13층 391.576㎡ 지1층 398.632㎡ 철근콘크리트조 84.936㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 296m · 고촌중학교 · 중학교
• 453m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 736m · 신곡중학교 · 중학교
• 997m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1316m · 보름초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 대우아파트 · 김포16, 김포16A
• 107m · 대우아파트후문 · 김포16, 김포16A
• 161m · 우방아이유쉘 · 김포16, 김포16A
• 361m · 고촌근린공원 · 김포16, 김포16A
• 455m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 서울02퇴근, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-03, 고촌농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-03 · 고촌농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 2270만

매각비용

484만

배당 가능액

3억 1785만

앱에서 보는 것

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