부천지원 2024타경42046-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 24-09-03 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 6166만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1041.33㎡ (315.0평)

토지면적

1813.46㎡ (548.6평)

제시외면적

450.00

보증금

9233만 (최저가의 20%)

청구금액

12억 8400만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

대곶로382번길

건물 · 대지권

건물

1041.33㎡ (315.0평) · 경량철골구조,일반철골구조 · 공장

대지권

대곶면 239-31

호

2층,1층,단층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

신OOOOOO

소유자

신OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공장 및 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남서하향 완경사를 이루는 3필지 일단의 사다리형 토지로 공업용으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건토지 북서측으로 세로한면의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

-기호4(가동) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 내·외벽: 샌드위치판넬 붙임 마감. 높 이: 9.95m 창 호: PVC샷시 창호임. -기호5(나동) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내 ·외벽: 샌드위치판넬 붙임 마감. 높 이: 3.2m 창 호: PVC샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

-기호4(가동): "공장"으로 이용중임. -가호5(나동): "화장실"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31 · 토지
• 목록 10 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-27 · 토지
• 목록 11 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-30 · 토지
• 목록 12 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-32 · 토지
• 목록 13 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-42 · 토지
• 목록 14 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-43 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-33 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-41 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 123-6 (가동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 123-6 (나동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 218-10 · 토지
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40 · 토지
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-45 · 토지
• 목록 9 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-46 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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목록 1.부동산: 도로에 접한 경계 부근이며 공장용지로 사용하는 것으로 보임 목록 2.부동산: 목록 3.부동산 경계담장 부근의 `공장용지`로 보이나 들어가지 못하여 정확한 확인은 못함 목록 4,5.부동산: 각 공장은 운영하지 않는 것으로 보이고, 목록 5

경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31 · 61㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 239-33 · 82㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 239-41 · 1487㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31

경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31

경기도 김포시 대곶면 석정리 218-10 · 65㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40 · 389㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-45 · 193㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 238-46 · 23㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 239-27 · 180㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 239-30 · 122㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 239-32 · 71㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 239-42 · 886㎡

경기도 김포시 대곶면 석정리 239-43 · 142㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

뉴OOOOOO

공유자

드OOOOOOOOO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

중OOOOO

임금채권자

근OOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOO)

채무자겸소유자

신OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31 · 61㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31 · 61㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31 · 180㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31 · 180㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31 · 122㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31 · 122㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31 · 71㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31 · 71㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-42 · 도로 886㎡ (886분의 99 신태영주식회사 지분 전부)
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-42 · 도로 886㎡ (886분의 99 신태영주식회사 지분 전부)
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-43 · 도로 142㎡ (142분의 18 신태영주식회사 지분 전부)
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-43 · 도로 142㎡ (142분의 18 신태영주식회사 지분 전부)
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-33 · 공장용지 82㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-33 · 공장용지 82㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-41 · 공장용지 1487㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-41 · 공장용지 1487㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 123-6 (가동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 495㎡ 2층 81.25㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 123-6 (나동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 15.08㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31 · 65㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31 · 65㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40 · 도로 389㎡ (389분의 2 신태영주식회사 지분 전부)
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40 · 도로 389㎡ (389분의 2 신태영주식회사 지분 전부)
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31 · 193㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31 · 193㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31 · 23㎡
• 26-10-20 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31 · 23㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 635m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-30, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-30 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 6166만

매각비용

692만

배당 가능액

4억 5474만

소유자 잔여

4억 5474만

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