부천지원 2024타경42503-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 26억 3512만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1330.00㎡ (402.3평)

토지면적

2999.00㎡ (907.2평)

제시외면적

340.00

보증금

2억 6351만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1179만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

1330.00㎡ (402.3평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

고촌읍 276-2 · 개발제한구역

호

단층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 향산리 소재 "향산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건6: 세장형의 토지로 공업용으로 이용중 본건10,14: 일단으로 부정형의 토지로, 공업용으로 이용중. 본건1,2,5,7,11,15,16은 현황 도로로 이용중.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 도로포함)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건1,7,10,11: 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역 본건2,5,6,14,15,16: 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건2는 지목은 "대"이나 현황"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건3,4,8,9,12,13) 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로, 외벽: 판넬 마감 등, 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공업용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참고.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 269-4 · 토지
• 목록 10 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 275 · 토지
• 목록 11 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 268-6 · 토지
• 목록 12 · 경기도 김포시 고촌읍 금포로 639 (다동) · 건물
• 목록 13 · 경기도 김포시 고촌읍 금포로 637 (나동) · 건물
• 목록 14 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 276 · 토지
• 목록 15 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 275-3 · 토지
• 목록 16 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 276-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 268-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 고촌읍 금포로 639 (가동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 김포시 고촌읍 금포로 637 (다동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 268-8 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 276-1 · 토지
• 목록 7 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 270-6 · 토지
• 목록 8 · 경기도 김포시 고촌읍 금포로 639 (나동) · 건물
• 목록 9 · 경기도 김포시 고촌읍 금포로 637 (가동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

목록 2,5,11,1,7.부동산은 각 시멘트포장 도로이며, 공장들 사이에 위치함 목록 4,8,12,13.부동산 앞 부분에 목록 4,8,12,13.부동산과 연결된

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

변OO

소유자

이OO

소유자

추OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

주OOO OOO

채권자

남OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 269-4 · 도로 159㎡
• 26-01-20 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 275 · 대 539㎡
• 26-01-20 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 268-6 · 도로 20㎡
• 26-01-20 · 경기도 김포시 고촌읍 금포로 639 (다동) · 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 165㎡
• 26-01-20 · 경기도 김포시 고촌읍 금포로 637 (나동) · 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 165㎡
• 26-01-20 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 276 · 대 839㎡
• 26-01-20 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 275-3 · 도로 129㎡
• 26-01-20 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 276-2 · 도로 129㎡
• 26-01-20 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 268-4 · 대 32㎡
• 26-01-20 · 경기도 김포시 고촌읍 금포로 639 (가동) · 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 165㎡
• 26-01-20 · 경기도 김포시 고촌읍 금포로 637 (다동) · 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 165㎡
• 26-01-20 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 268-8 · 도로 107㎡
• 26-01-20 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 276-1 · 대 969㎡
• 26-01-20 · 경기도 김포시 고촌읍 향산리 270-6 · 도로 76㎡
• 26-01-20 · 경기도 김포시 고촌읍 금포로 639 (나동) · 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 165㎡
• 26-01-20 · 경기도 김포시 고촌읍 금포로 637 (가동) · 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 165㎡

주변

학군

• 518m · 향산초중학교 · 중학교

버스

• 348m · 힐스테이트리버시티2단지후문 · 70C
• 490m · 힐스테이트리버시티1단지후문 · 70C

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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