부천지원 2024타경42664-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.18㎡ (1.9평)

건물면적

20.07㎡ (6.1평)

토지면적

6.18㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

1060만 (최저가의 10%)

청구금액

1930만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강4로

건물 · 대지권

건물

20.07㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구래동 6878-6 · 6.18㎡ (1.9평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포한가람초등교" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층건(사용승인일 : 2019.11.28.)내 4층 403호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지인 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 30미터, 약 30미터 및 약 15미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류 (접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포 신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 업무시설인데, 집합건축물대장상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강4로 571, 4층403호 (구래동,월드퍼스티오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 경기도 김포시 김포한강4로 571, 4층403호 (구래동,월드퍼스티오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 업무시설 및 제1종 제2종 근린생활시설 지4층 1752.07㎡ 지3층 1911.65㎡ 지2층 1926.53㎡ 지1층 1926.53㎡ 1층 1216.64 ㎡ 2층 1238.75㎡ 3층 642.28㎡ 4층 642.28㎡ 5층 642.28㎡ 6층 642.28㎡ 7층 642.28㎡ 8층 642.28㎡ 9층 642.28㎡ 10층 642.28㎡ 11층 642.28㎡ 12층 637.39㎡ 13층 637.39㎡ 14층 637.39㎡ 15층 637.39㎡ 16층 465.59㎡ 철근콘크리트조 20.07 ㎡

주변

학군

• 333m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 541m · 한가람중학교 · 중학교
• 691m · 나비초등학교 · 초등학교
• 695m · 나비초등학교 · 초등학교
• 798m · 나래중학교
• 877m · 김포구래초등학교
• 1145m · 김포호수고등학교
• 1209m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1260m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1286m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1292m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1430m · 솔터고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 96m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 114m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000
• 198m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 213m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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