부천지원 2024타경42923-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.44㎡ (11.0평)

토지면적

36.44㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 100만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

봉화로51번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 기타

대지권

사우동 51-3 · 제1종일반주거지역 · 36.44㎡ (11.0평)

호

401동 2층201호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 김포고등학교 남서측 인근에 위치하며. 주위는 단지형다세대주택 등 공동주택과 구옥의 단독주택이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 비교적 근거리에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 201호로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형생활주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서 하향 경사지에 위치하는 방형의 단지형생활주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 세로의 포장도로와 접함..

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(방공기지 : 1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5552만 ~ 1억 7978만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 김포시 봉화로51번길 32-3, 401동 2층201호 (사우동,울루물루타운하우스)

감정가

2억 1000만

최저가

1억 4700만 (70%)

대지권면적

36.44㎡ (11.0평)

기일

25-05-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음