부천지원 2024타경43346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-10-15 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.49㎡ (16.2평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

53.49㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

3353만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2740만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 2058-1 · 자연녹지지역 · 53.49㎡ (16.2평)

호

24층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 24층 건내 13층 1305호로서 (사용승인일: 2012.6.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 화재탐지설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),제1종지구 단위계획구역(김포한강신도시),중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합),중로2류(폭 15m- 20m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),장애물제한표면구역,진입표면 구역,상대보호구역(가현초등학교),상대보호구역(고장중학교),상대보호구역(예은유치원), 상대보호구역(장기고등학교),성장관리권역,택지개발지구(김포신도시택지개발),하수처리 구역(장기처리분구). 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입 여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 113, 305동 13층1305호 (장기동,한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 장기동 2058-1 305동 13층1305호

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

의OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 김포시 김포한강2로 113, 305동 13층1305호 (장기동,한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 78.6277㎡ 2층 434.4202㎡ 3층 434.4202㎡ 4층 434.4202㎡ 5층 434.4202㎡ 6층 434.4202㎡ 7층 434.4202㎡ 8층 434.4202㎡ 9층 434.4202㎡ 10층 434.4202㎡ 11층 434.4202㎡ 12층 434.4202㎡ 13층 434.4202㎡ 14층 434.4202㎡ 15층 434.4202㎡ 16층 434.4202㎡ 17층 434.4202㎡ 18층 434.4202㎡ 19층 434.4202㎡ 20층 343.3400㎡ 21층 343.3400㎡ 22층 216.0058㎡ 23층 216.0058㎡ 24층 216.0058㎡ 철근콘크리트구조 84.9973㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 197m · 장기고등학교 · 고등학교
• 399m · 고창중학교 · 중학교
• 413m · 가현초등학교 · 초등학교
• 594m · 장기초등학교 · 초등학교
• 600m · 장기초등학교 · 초등학교
• 928m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 932m · 고창초등학교 · 초등학교
• 952m · 운양중학교 · 중학교
• 1092m · 운유고등학교 · 고등학교
• 1119m · 장기중학교 · 중학교
• 1120m · 장기중학교 · 중학교
• 1217m · 새솔학교

버스

• 128m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 167m · 중흥s클래스후문 · 101, 102, 21, 6428, 7100, G6004
• 171m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 192m · 중흥s클래스후문 · 101, 102, 21, 6428, 7100, G6004
• 273m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-30, 한국주택금융공사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-30 · 한국주택금융공사

배당

입찰가 (최저가)

3억 3530만

매각비용

502만

배당 가능액

3억 3027만

소유자 잔여

3억 3027만

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