부천지원 2024타경43681-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4829만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2380.18㎡ (720.0평)

제시외면적

없음

보증금

1482만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

하성면 44-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

임OO

채무자

신OO 외 1

소유자

민OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "마곡4리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역이며, 제반 입지여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 지적도 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외분묘 4기가 소재하며 추가 분묘소재 여부에 대하여 별도의 확인을 요하며, 정확한 위치확인을 위해서는 측량을 요함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 산44-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 임야에는 소나무 등 잡목이 우거져 있고 관리중인 분묘가 4기 발견됨. 임야에는 잡목 및 잡풀이 우거져 있어 암장되어

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

김OOOOOOOO

공유자

민OO

공유자

서OO

근저당권자

민OO

근저당권자

임OO

소유자

민OO

소유자

민OOO

채권자

임OO

채무자

신OO

채무자

신OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-22 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 산44-2 · 임야 7단2무보 (3분의 1 민경기 지분 전부)

주변

학군

• 711m · 하성초등학교 · 초등학교
• 961m · 하성고등학교 · 고등학교
• 1006m · 하성중고등학교
• 1075m · 하성중학교 · 중학교

버스

• 291m · 서망골 · 101, 2, 3-2, 7, 7-2
• 344m · 하나로마트 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 380m · 서망골 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 419m · 하나로마트 · 101, 2, 3-2, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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