부천지원 2024타경44158-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 4차 매각기일 · 최저가 5590만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.49㎡ (1.7평)

토지면적

5.49㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

559만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 355만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

아라육로152번길

건물 · 대지권

건물

철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

고촌읍 152-50 · 제1종일반주거지역 · 5.49㎡ (1.7평)

호

6층615호

당사자

채권자

비OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 전호리에 소재하는 "아라마리나 수상계류장" 동측 인근의 "호텔마리나베이서울" 6층 615호로서 주위는 호텔, 상업용부동산이 산재하는 아라뱃길 김포터미널 주변으로 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

북동측의 중로를 통하여 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통여건은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건내 6층 615호로서 외벽 : 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감. 창호 : 페어글라스 칼라샤시창호임. 사용승인일 : 2018.07.27.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일반숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생(욕실)설비, 엘리베이터(24인승),지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형토지로서 14층 숙박시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 유통상업지역 , 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포고촌물류단지) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(고촌물류단지 처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 항만구역<항만법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

평가의견 I-5-(3) 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 집합건축물대장 표제부에 1층소매점 관련하여 위반건축물 표시가 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 아라육로152번길 210-50, 6층615호 (호텔마리나베이서울) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

분양된 61

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

비OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 280m · 김포아라뱃길입구 · 4-1, 김포16
• 296m · 전호리입구 · 4-1, 김포16
• 303m · 김포아라뱃길입구 · 4-1
• 326m · 전호리입구 · 김포16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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