부천지원 2024타경44165-1 호텔마리나베이서울

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 4차 매각기일 · 최저가 6208만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.91㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

620만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 830만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

아라육로152번길

건물 · 대지권

건물

호텔마리나베이서울 · 22.91㎡ (6.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

고촌읍 152-50

호

14층

당사자

채권자

비OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 전호리에 소재하는 "아라마리나 수상계류장" 동측 인근의 "호텔마리나베이서울" 8층 801호로서 주위는 호텔, 상업용부동산이 산재하는 아라뱃길 김포터미널 주변으로 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

북동측의 중로를 통하여 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통여건은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건내 8층801호로서 외벽; 복합판넬 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 페어글라스 칼라샤시창호임 사용승인일 : 2018.07.27.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일반숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생(욕실)설비, 엘리베이터, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형토지로서 14층 숙박시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 유통상업지역 , 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포고촌물류단지) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(고촌물류단지 처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 항만구역<항만법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

평가의견 7항(기타사항) 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 집합건축물대장 표제부에 1층소매점 관련하여 위반건축물 표시가 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 아라육로152번길 210-50, 8층801호 (호텔마리나베이서울) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

비OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경기도 김포시 고촌읍 아라육로152번길 210-50, 8층801호 (호텔마리나베이서울) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 숙박시설 지4층 2409.35㎡ 지3층 3293.76㎡ 지2층 4343.79㎡ 지1층 4176.29㎡ 1층 2339.39㎡ 2층 1525.37㎡ 3층 2439.01㎡ 4층 2246.36㎡ 5층 2246.36㎡ 6층 2246.36㎡ 7층 2246.36㎡ 8층 2246.36㎡ 9층 2246.36㎡ 10층 2246.36㎡ 11층 2246.36㎡ 12층 2246.36㎡ 13층 2246.36㎡ 14층 1977.65㎡ 철골철근콘크리트구조 22.91㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 280m · 김포아라뱃길입구 · 4-1, 김포16
• 296m · 전호리입구 · 4-1, 김포16
• 303m · 김포아라뱃길입구 · 4-1
• 326m · 전호리입구 · 김포16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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