부천지원 2024타경44400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 24-10-10 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.33㎡ (17.3평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

57.33㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

2702만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5445만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

마송1로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

통진읍 513 · 제2종일반주거지역 · 57.33㎡ (17.3평)

호

18층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

유O

소유자

유O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송중앙초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제18층 제1803호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마송중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마송중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마송중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포 마송지구 택지개발예정지구 지정변경(2차)제2012-274호(2012.5.30.))<택지개발촉진법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 마송1로 122, 103동 18층 1803호 (이편한세상김포로얄하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 경기도 김포시 통진읍 마송1로 122, 103동 18층 1803호 (이편한세상김포로얄하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕18층 공동주택(아파트) 1층514.5220㎡ 2층468.4237㎡ 3층560.5818㎡ 4층560.5818㎡ 5층560.5818㎡ 6층560.5818㎡ 7층560.5818㎡ 8층560.5818㎡ 9층560.5818㎡ 10층560.5818㎡ 11층560.5818㎡ 12층560.5818㎡ 13층560.5818㎡ 14층560.5818㎡ 15층560.5818㎡ 16층560.5818㎡ 17층560.5818㎡ 18층560.5818㎡ 철근콘크리트구조 84.9888㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 188m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 188m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 315m · 마송중학교 · 중학교
• 315m · 마송고등학교 · 고등학교
• 327m · 마송중고등학교
• 478m · 통진초등학교 · 초등학교
• 680m · 통진중학교 · 중학교
• 744m · 통진중고등학교
• 763m · 통진고등학교 · 고등학교
• 1114m · 마송초등학교 · 초등학교
• 1402m · 서암초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 매수리마을 · 3000, 33, G6003
• 202m · 매수리마을9단지.마송중고교 · 3
• 248m · 마송우회도로사거리 · 33, G6003
• 248m · 현대아파트.소망마을 · 3000, 33, G6003
• 264m · 마송우회도로사거리 · 3, 33, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-24, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-24 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 7020만

매각비용

405만

배당 가능액

2억 6614만

소유자 잔여

2억 5914만

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