부천지원 2024타경44646-1 한강호반베르디움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 24-09-24 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6670만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.07㎡ (13.6평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

45.07㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2667만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7401만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

한강호반베르디움 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 1885-6 · 45.07㎡ (13.6평)

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운유초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 "장기역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 7층 704호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(보아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운유고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 229, 504동 7층 704호 (장기동, 한강호반베르디움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 장기동 1885-6 504동 7층 704호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 경기도 김포시 김포한강2로 229, 504동 7층 704호 (장기동, 한강호반베르디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 327.6493㎡ 2층 327.6493㎡ 3층 327.6493㎡ 4층 327.6493㎡ 5층 327.6493㎡ 6층 327.6493㎡ 7층 327.6493㎡ 8층 327.6493㎡ 9층 327.6493㎡ 10층 327.6493㎡ 11층 327.6493㎡ 12층 327.6493㎡ 13층 327.6493㎡ 14층 327.6493㎡ 15층 327.6493㎡ 16층 327.6493㎡ 17층 327.6493㎡ 18층 327.6493㎡ 19층 327.6493㎡ 20층 327.6493㎡ 철근콘크리트구조 59.992㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 144m · 운유고등학교 · 고등학교
• 147m · 운유초등학교 · 초등학교
• 469m · 장기중학교 · 중학교
• 470m · 장기중학교 · 중학교
• 530m · 장기초등학교 · 초등학교
• 535m · 장기초등학교 · 초등학교
• 672m · 새솔학교
• 676m · 새솔학교
• 853m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 947m · 장기고등학교 · 고등학교
• 981m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1012m · 고창중학교 · 중학교

버스

• 221m · G버스대기소 · G6000
• 247m · 수자인.호반아파트 · 33, 6428, 7000, 81, G6000
• 283m · 수자인.호반아파트 · 33, 6428, 7000, 81
• 323m · 고창마을.KCC · 60-5, 8-2, 8000, 81, 81-1, G6000, G6001
• 341m · 모아.호반아파트 · 81, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-16, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-16 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 6670만

매각비용

400만

배당 가능액

2억 6269만

소유자 잔여

2899만

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