부천지원 2024타경45151-1 한강현대성우오스타

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.61㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5450만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

한강현대성우오스타 · 122.61㎡ (37.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 2

호

24층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 장기역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 건물 내 제21층 제2101호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 292, 403동 21층 2101호 (장기동, 한강현대성우오스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

충OO

근저당권자

엔OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

소유자

김OO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 경기도 김포시 김포한강2로 292, 403동 21층 2101호 (장기동, 한강현대성우오스타) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상24층 공동주택(아파트) 1층 70.14㎡ 2층 467.13㎡ 3층 467.13㎡ 4층 467.13㎡ 5층 467.13㎡ 6층 467.13㎡ 7층 467.13㎡ 8층 467.13㎡ 9층 467.13㎡ 10층 467.13㎡ 11층 467.13㎡ 12층 467.13㎡ 13층 467.13㎡ 14층 467.13㎡ 15층 467.13㎡ 16층 467.13㎡ 17층 467.13㎡ 18층 467.13㎡ 19층 467.13㎡ 20층 467.13㎡ 21층 467.13㎡ 22층 467.13㎡ 23층 467.13㎡ 24층 467.13㎡ 철근콘크리트구조 122.61㎡

주변

학군

• 225m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 301m · 장기중학교 · 중학교
• 301m · 장기중학교 · 중학교
• 363m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 505m · 운유초등학교 · 초등학교
• 521m · 운유고등학교 · 고등학교
• 894m · 장기초등학교 · 초등학교
• 901m · 장기초등학교 · 초등학교
• 944m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1126m · 고창중학교 · 중학교
• 1221m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1260m · 김포제일고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 성우오스타.모아미래도엘가 · 8-2
• 182m · 모아미래도 · 7000
• 186m · 모아미래도엘가 · 8-2
• 228m · 모아미래도 · 7000
• 291m · 푸른솔초교 · 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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