경매 · 아파트
부천지원 2024타경45533-1 청송마을
경기도 김포시 청송로 19, 309동 9층 902호 (장기동, 청송마을)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 청송로 19, 309동 9층 902호 (장기동, 청송마을)
- 감정가
- 5억 2200만
- 최저가
- 3억 6540만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 134.74㎡ (40.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 896만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6540만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 76.80㎡ (23.2평)
- 건물면적
- 134.74㎡ (40.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3654만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9500만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 청송로
건물 · 대지권
- 건물
- 청송마을 · 134.74㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 장기동 1312 · 76.80㎡ (23.2평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 설OO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기중학교"북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지가 밀집하여 있으며 학교,근린생활시설등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 근거리에 김포골드라인 "장기역" 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 20층건물내 9층 902호로서 - 외벽: 몰탈위 페인트등 마감. - 창호: 샤시 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생및 급배수설비,소화전설비,도시가스설비,승강기설비등 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 광평수토지로서 아파트단지부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 청송로등 인접 도로와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률＞ 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 진입표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육 환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,하수처리구역(장기처리분구)＜하수도법＞.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-25 | sd | 2024.07.29 도달 |
| 24-07-25 | sd | 2024.07.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 청송로 19, 309동 9층 902호 (장기동, 청송마을) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 장기동 1312 309동 9층 902호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 미OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 채권자
- 설OO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-11 · 경기도 김포시 청송로 19, 309동 9층 902호 (장기동, 청송마을) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 20층 아파트 1층 628.608㎡ 2층 628.608㎡ 3층 628.608㎡ 4층 628.608㎡ 5층 628.608㎡ 6층 628.608㎡ 7층 628.608㎡ 8층 628.608㎡ 9층 628.608㎡ 10층 628.608㎡ 11층 628.608㎡ 12층 628.608㎡ 13층 628.608㎡ 14층 628.608㎡ 15층 628.608㎡ 16층 628.608㎡ 17층 628.608㎡ 18층 628.608㎡ 19층 314.304㎡ 20층 314.304㎡ 지층 628.608㎡ 철근콘크리트벽식구조 134.737㎡
등기부등본
권리 52건 · 등기부 현황
주변
학군
- 207m · 장기중학교 · 중학교
- 207m · 장기중학교 · 중학교
- 283m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
- 360m · 푸른솔중학교 · 중학교
- 531m · 운유고등학교 · 고등학교
- 575m · 운유초등학교 · 초등학교
- 693m · 고창초등학교 · 초등학교
- 759m · 장기초등학교 · 초등학교
- 766m · 장기초등학교 · 초등학교
- 899m · 고창중학교 · 중학교
- 1023m · 운양중학교 · 중학교
- 1028m · 장기고등학교 · 고등학교
버스
- 106m · 청송2.3단지 · 4-1, 60-3, 60-5, 8-1, 81, 8600, 9008
- 123m · 청송2.3단지 · 4-1, 60-3, 60-5, 8-1, 8-2, 81, 8600, 9008
- 289m · 성우오스타.모아미래도엘가 · 8-2
- 294m · 모아미래도엘가 · 8-2
- 300m · 청송마을.성우오스타 · 60-5, 8000, 81, 81-1, G6000, G6001
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-28, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-28 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-03-31 | 소유권보존 | 현대건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-04-18 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 01-12-19 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 06-02-17 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 09-03-02 | 가압류 | 성신양회주식회사 | 3263만 | 말소 |
| 갑5 | 09-03-11 | 가압류 | 주식회사 한빛디앤씨 | 1억 6647만 | 말소 |
| 갑6 | 09-03-20 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 10-01-25 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 11-04-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 11-12-22 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 12-05-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 12-07-02 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑12 | 12-07-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 12-11-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 12-11-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 15-05-11 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑16 | 15-10-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 15-11-11 | 임의경매개시결정 | 수원권선신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑18 | 16-03-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 16-05-30 | 10번압류, 11번압류, 12번압류, 13번압류, 14번압류, 15번압류, 16번압류, 17번임의경매개시결 정, 18번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 16-05-30 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑21 | 17-08-28 | 소유권이전 | 정○○ | 3억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑22 | 21-12-30 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑23 | 22-02-15 | 22번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 24-01-09 | 가압류 | 케이비캐피탈주식회사 | 4351만 | 말소 |
| 갑25 | 24-01-15 | 24번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 24-02-20 | 가압류 | 미래에셋캐피탈 주식회사 | 6487만 | 소멸 |
| 갑27 | 24-06-03 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 729만 | 소멸 |
| 갑28 | 24-07-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑29 | 24-07-23 | 임의경매개시결정 | 설○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 01-04-18 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 01-12-19 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4608만 | 말소 |
| 을3 | 03-02-28 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1400만 | 말소 |
| 을4 | 04-12-13 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 1억 9080만 | 말소 |
| 을5 | 04-12-14 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-02-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 9160만 | 말소 |
| 을7 | 06-02-17 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 06-03-29 | 근저당권설정 | 수원권선신용협동조합 | 4억 950만 | 말소 |
| 을9 | 06-04-04 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 06-05-22 | 근저당권설정 | 수원권선신용협동조합 | 9490만 | 말소 |
| 을11 | 06-11-29 | 근저당권설정 | 수원권선신용협동조합 | 5460만 | 말소 |
| 을12 | 16-05-30 | 8번근저당권설정, 10번근저당권설정, 11번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-05-30 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 8920만 | 말소 |
| 을14 | 16-06-07 | 근저당권설정 | 서서천농업협동조합 | 4200만 | 말소 |
| 을15 | 17-08-28 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 17-08-28 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 | 말소기준 |
| 을17 | 17-08-28 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 21-01-14 | 근저당권설정 | 설○○ | 2억 | 소멸 |
| 을19 | 21-09-23 | 근저당권설정 | 박○○ | 1억 6800만 | 말소 |
| 을16-1 | 22-01-14 | 16번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을20 | 22-02-10 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 23-10-26 | 근저당권설정 | 주식회사한국투자저축은행 | 2억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 6540만
- 매각비용
- 548만
- 배당 가능액
- 3억 5991만
앱에서 보는 것
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경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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