부천지원 2024타경45540-1 풍경마을한강한라비발디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 24-07-23 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.30㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

4564만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9654만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강11로255번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍경마을한강한라비발디 · 105.30㎡ (31.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운양동 1249-1

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 지하철 김포골드라인 "운양역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 중소형창고 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 김포골드라인 "운양역" 이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상16층 건물내 제11층 제1104호 로서, (사용승인일 : 2013-06-26) 외벽 : 몰탈위페인팅, 외장용석재붙임 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 너비 약 20미터 내외, 북동측으로 너비 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로255번길 149, 104동 11층 1104호 (운양동, 풍경마을한강한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 김포시 김포한강11로255번길 149, 104동 11층 1104호 (운양동, 풍경마을한강한라비발디) · 철근콘크리트구조 평지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 89.4446㎡ 2층 649.713㎡ 3층 649.713㎡ 4층 649.713㎡ 5층 649.713㎡ 6층 649.713㎡ 7층 649.713㎡ 8층 649.713㎡ 9층 649.713㎡ 10층 649.713㎡ 11층 649.713㎡ 12층 649.713㎡ 13층 649.713㎡ 14층 649.713㎡ 15층 649.713㎡ 16층 649.713㎡ 철근콘크리트구조 105.299㎡

주변

학군

• 642m · 청수초등학교 · 초등학교
• 751m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 800m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 904m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 979m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 1458m · 푸른솔중학교 · 중학교

버스

• 71m · 한라비발디 · 388
• 109m · 대림e편한세상후문 · 388
• 157m · 한라비발디 · 388
• 189m · 대림e편한세상후문 · 388
• 339m · 대림e편한세상정문 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다