부천지원 2024타경45731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2485만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

667.75㎡ (202.0평)

제시외면적

153.10

보증금

9248만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8701만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포대로

건물 · 대지권

건물

667.75㎡ (202.0평) · 조적조 · 상가

대지권

월곶면 381-5

호

2층

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 "갈산사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물, 공장, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측 및 북동측으로 폭 약 25-30미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(저촉), 도로(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(군하2처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

알씨조 아스팔트슁글지붕 2층 건물 및 조적조 슬래브지붕 1층 부속건물로서, 외벽 : 드라이비트, 치장벽돌 쌓기 등 마감. 창호 : 컬러알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(음식점 등) 및 화장실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 381-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 김포대로 2658 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

목록 1. 토지는 목록 2. 건물 대지로 보이고, 목록 2. 건

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO

배당요구권자

신OOOOO

상대방

박OO

소유자

박OO

소유자

한OO

신청인

박OO

신청인

한OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

(주)OOOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경기도 김포시 월곶면 김포대로 2658 · 알씨조 아스팔트슁글지붕 2층 근린생활시설(소매점,대중음식점) 1층 314,25㎡ 근린생활시설(소매점) 2층 179.4㎡ 근린생활시설 (대중음식점) 부속 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 21㎡

주변

학군

• 1112m · 김포외국어고등학교 · 고등학교
• 1203m · 월곶초등학교 · 초등학교
• 1242m · 분진중학교 · 중학교

버스

• 37m · 갈산사거리 · 1-1, 101, 102, 3, 88, 90, 97
• 283m · 월하로입구 · 101, 102, 3, 88, 90, 97
• 376m · 차고지대기(미정차) · 1-1, 3000-1, 33, G6003
• 403m · 운행종료(미정차) · 1-1, 3000-1, 33, G6003
• 447m · 월곶공영차고지 · 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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