부천지원 2024타경45786-1 더모스트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.14㎡ (7.9평)

건물면적

54.84㎡ (16.6평)

토지면적

26.14㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1600만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

장차로13번길

건물 · 대지권

건물

더모스트 · 54.84㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

고촌읍 1062-7 · 26.14㎡ (7.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌읍 행정복지센터" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 주상복합(오피스텔 포함), 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 전철역(고촌역-김포골드선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제5층 제503호로서 - 외벽 : 외장타일 및 벽돌 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 사다리형토지로서 현황 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 수평표면구역, 장애물제한표면구역, 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망), 하수처리구역(신기처리분구), <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래 전 등 지역지구 등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 장차로13번길 31, 에이동 5층 503호 (더모스트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

오OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 경기도 김포시 고촌읍 장차로13번길 31, 에이동 5층 503호 (더모스트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택 제1종근린생활시설 1층 84.62㎡ 2층 173.4㎡ 3층 173.4㎡ 4층 173.4㎡ 5층 222.29㎡ 6층 222.29㎡ 철근콘크리트구조 54.84㎡

주변

학군

• 449m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 476m · 고촌중학교 · 중학교
• 615m · 신곡중학교 · 중학교
• 841m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1187m · 보름초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 우방아이유쉘 · 김포16, 김포16A
• 97m · 대우아파트 · 김포16, 김포16A
• 212m · 대우아파트후문 · 김포16, 김포16A
• 269m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 서울02퇴근, 이음1, 이음2
• 404m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 김포똑버스01, 서울02출근, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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