부천지원 2024타경45854-1 이노타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 24-10-24 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 8차 매각기일 · 최저가 7131만 (8%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.37㎡ (17.4평)

건물면적

73.90㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

713만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 324만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

황금로257번길

건물 · 대지권

건물

이노타워 · 73.90㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

양촌읍 3918 · 일반상업지역 · 57.37㎡ (17.4평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "김포학운3 일반산업단지" 내에 위치하고 있으며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제1층 제101호로서 - 외벽 : 외장석재 붙임 등 - 내벽 : 페인팅 등 - 천장 : 텍스 등 - 바닥 : 세멘몰탈 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부 상 용도는 소매점으로 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 현 근린생활시설, 오피스텔 등 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25-30m, 북동측으로 노폭 약 15-20m, 남서측으로 노폭 약 12-15m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 일반산업단지, 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로257번길 2, 1층 101호 (이노타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

내부

경기도 김포시 양촌읍 학운리 3918 1층 101호

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로257번길 2, 1층 101호 (이노타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1종근린생활시설 1층 747.87㎡ 2층 372.44㎡ 2층 51.18㎡ 3층 348.81㎡ 4층 348.81㎡ 5층 348.81㎡ 6층 306.79㎡ 옥탑1층 14.56㎡ 철근콘크리트구조 73.9㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 222m · 보도섬 · 1, 4, 4-2, 90-1
• 466m · 뉴겐코스메틱 · 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-20, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2023.06.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-06-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-20 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

7131만

매각비용

106만

배당 가능액

7024만

소유자 잔여

7024만

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