부천 2024타경45892-1 풍무홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 26-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2397만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.07㎡ (12.7평)

건물면적

56.40㎡ (17.1평)

토지면적

42.07㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2479만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 3500만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로

건물 · 대지권

건물

풍무홈타운 · 56.40㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

풍무동 0419-0005 · 제1종일반주거지역 · 42.07㎡ (12.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 양도초등학교 동측 인근에 위치하는 풍무홈타운 1동 5층 503호로서 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 503호로서 외벽: 드라이비트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(단지형연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육 제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항 시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 상대보호구역(양도초등학교){교육환경 보호에 관한 법 률}, 상대보호구역(풍무고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(하늘빛유치원) {교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(풍무처리분 구){하수도법}, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거 래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로 81-1, 1동 5층 503호 (풍무동,풍무홈타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 김포시 풍무동 418-1 1동 5층 503호

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

수OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

고OO OOO

압류권자

김OO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

수OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

육OO

임차인

최OO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-18 · 경기도 김포시 풍무로 81-1, 1동 5층 503호 (풍무동,풍무홈타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 36.225㎡ 2층 423.165㎡ 3층 423.405㎡ 4층 395.725㎡ 5층 363.195㎡ 철근콘크리트구조 56.40㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 75m · 양도초등학교 · 초등학교
• 203m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 519m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 586m · 풍무중학교 · 중학교
• 641m · 유현초등학교 · 초등학교
• 859m · 양도중학교 · 중학교
• 881m · 인천이음초등학교
• 908m · 인천이음중학교
• 955m · 인천이음고등학교
• 1202m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1287m · 중앙승가대학교
• 1434m · 인천한별초등학교

버스

• 84m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 174m · 양도사거리.대림아파트.신안아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 202m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 213m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 223m · 당곡고개 · 308

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-05-24, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-05-24

배당

입찰가 (최저가)

1억 2397만

매각비용

185만

배당 가능액

1억 2211만

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