부천지원 2024타경46161-1 연세6차라스토케

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7503만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.63㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8677만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강8로

건물 · 대지권

건물

연세6차라스토케 · 45.63㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구래동 6878-14

호

7층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 인근 의 대단위 아파트단지를 배후지로 하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 1층 105호로서, (사용승인일: 2018.07.18) 외 벽 : 석재, 복합판넬 및 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 소매점이며, 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화제탐지설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 광대로, 북측 및 서측으로 중로의 지선도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25m-30m) (2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,택지 개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강8로 426, 1층 105호 (구래동, 연세6차라스토케) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

내부

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

기타

곽OO

임차인

이OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경기도 김포시 김포한강8로 426, 1층 105호 (구래동, 연세6차라스토케) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설,제1,2종근린생활시설 지2층 1113.495㎡ 지1층 1195.495㎡ 1층 864.145㎡ 2층 864.145㎡ 3층 562.015㎡ 4층 545.285㎡ 5층 545.285㎡ 6층 562.015㎡ 7층 545.285㎡ 철근콘크리트구조 45.63㎡

주변

학군

• 451m · 나비초등학교 · 초등학교
• 454m · 나비초등학교 · 초등학교
• 544m · 나래중학교
• 547m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 655m · 김포구래초등학교
• 727m · 한가람중학교 · 중학교
• 1125m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1130m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1185m · 김포호수고등학교
• 1280m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1281m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1292m · 김포호수초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81
• 148m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 187m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 248m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 277m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다