부천지원 2024타경46246-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9445만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

3944만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5493만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

운양동 1296-3

호

5층

당사자

채권자

광OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(김포골드선 운양역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 123호 및 1층 121호로서, 외벽: 외장석재 붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"근린생활시설(기호1: 나무영어교습소, 기호2: My.제이)" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 등을 갖추고 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 유사 토지를 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 로폭 약 20m,15m 내외의 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1 종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(하늘빛중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신 도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 328, 1층 123호 (운양동,더리버뷰) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강11로 328, 1층 121호 (운양동,더리버뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

남OOO

근저당권자

광OOOOOOOOOO

임차인

신OO

임차인

한OO

채권자

광OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 경기도 김포시 김포한강11로 328, 1층 123호 (운양동,더리버뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 제1.2종근린생활시설 지2층 4237.51㎡ 지1층 4389.77㎡ 1층 2813.59㎡ 2층 2812.85㎡ 3층 2977.44㎡ 4층 2977.44㎡ 5층 2977.44㎡ 철근콘크리트구조 39.60㎡

주변

학군

• 244m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 420m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 623m · 청수초등학교 · 초등학교
• 718m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 739m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 1121m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1224m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1426m · 운양중학교 · 중학교
• 1499m · 고창초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 운양역2번출구 · 3-2, 33
• 198m · 운양역 · 3-2, 33, 4-1, 60-5, 6427, 7, 8, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 313m · 운양역 · 4-1, 60-5, 6427, 7, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 412m · 대림e편한세상정문 · 388
• 432m · 롯데캐슬정문 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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