부천지원 2024타경46581-1 오스타파라곤아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 50만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.00㎡ (23.3평)

건물면적

136.70㎡ (41.4평)

토지면적

77.00㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

5005만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1600만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

걸포1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오스타파라곤아파트 · 136.70㎡ (41.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

걸포동 1561 · 77.00㎡ (23.3평)

호

22층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 걸포동‘걸포초등학교’서측 인근에 위치하는‘오스타파라곤아파트’ 제206동 제19층 제1902호(아파트)로서, 주위는 아파트단지, 공원, 각급 학교, 각종 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남측으로 지하철 김포골드선 "걸포북변역"이 위치하 고, 남측(걸포대로) 및 동측(걸포로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지상22층 건물 내 제206동 제19층 제1902호로서, (사용승인일 : 2010.12.30.) 외벽 : 석재 및 모르타르 위 페인트 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(열병합에 의한 지역난방), 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 화재경보설비, 스프링클러 등), 주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용(오스타파라곤아파트) 건부지 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위 계획구역(걸포도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(걸포초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(희소유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(걸포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하 수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로 인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인 받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 걸포1로 10, 206동 19층 1902호 (걸포동, 오스타파라곤아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 김포시 걸포1로 10, 206동 19층 1902호 (걸포동, 오스타파라곤아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 400.11㎡ 2층 524.02㎡ 3층 669.58㎡ 4층 669.58㎡ 5층 669.58㎡ 6층 669.58㎡ 7층 669.58㎡ 8층 669.58㎡ 9층 669.58㎡ 10층 669.58㎡ 11층 669.58㎡ 12층 669.58㎡ 13층 669.58㎡ 14층 669.58㎡ 15층 669.58㎡ 16층 669.58㎡ 17층 669.58㎡ 18층 669.58㎡ 19층 490.45㎡ 20층 440.91㎡ 21층 190.51㎡ 22층 85.14㎡ 철근콘크리트구조 136.70㎡

주변

학군

• 167m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 383m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 606m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 955m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1309m · 김포중학교 · 중학교
• 1411m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1453m · 감정중학교 · 중학교
• 1456m · 금파초등학교 · 초등학교
• 1465m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 걸포초교 · 33-1, 388, 81-1, 9000, 이음1, 이음2
• 182m · 걸포북변역.국민연금공단 · 3000, 3000-1, 33-1, 60-3, 6428, 6701, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 9008, 92, G6001, G6003, G6005
• 207m · 걸포마루공원 · 70, 70(출근), 70(출근)김포
• 217m · 걸포북변역.국민연금공단 · 3000, 3000-1, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 9008, 92, G6001, G6003, G6005
• 220m · 오스타파라곤3단지 · 3, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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