부천지원 2024타경46673-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 24-11-01 · 배당요구종기
4. 26-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9643만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

182.65㎡ (55.3평)

토지면적

267.00㎡ (80.8평)

제시외면적

68.70

보증금

1964만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

수남로22번길

건물 · 대지권

건물

182.65㎡ (55.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

대곶면 147-64

호

2층,1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재‘수남초등학교’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽: 콘크리트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-64 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 수남로22번길 154-123 (1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록 1. 토지는 목록 2. 건물의 대지로

경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-64 · 267㎡

경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-64 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 단독주택 1층 69.18㎡ 2층 44.77㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-64 · 대 267㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-64 · 대 267㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 수남로22번길 154-123 (1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 단독주택 1층 69.18㎡ 2층 44.77㎡
• 26-08-13 · 경기도 김포시 대곶면 수남로22번길 154-123 (1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 단독주택 1층 69.18㎡ 2층 44.77㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 919m · 수남초등학교 · 초등학교
• 1475m · 대곶중학교 · 중학교

버스

• 317m · 상마삼거리 · 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-24, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2019.06.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-06-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-24 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 9643만

매각비용

294만

배당 가능액

1억 9348만

소유자 잔여

4192만

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