부천지원 2024타경47492-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7193만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양곡1로38번길

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

양촌읍 412-3

호

17층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 양곡초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 남동측 원거리에 김포골드라인 구래역이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕의 17층 건물이며 사용승인일은 2019-06-20 임. 외벽 : 대리석, 페인트 마감 등 내멱 : 벽지, 타일 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 오피스텔로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) .

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 주차 설비, 소화전 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지의 토지로서 부정형이며 업무시설 및 제1,2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 약 12m, 남측으로 약 8m 정도의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) -3) 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법> 4) 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3, 1동 11층 1103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3, 1동 11층 1103호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 업무시설,제1종근린생활시설 지2층 665.83㎡ 지1층 665.83㎡ 1층 388.08㎡ 2층 500.31㎡ 3층 522.73㎡ 4층 522.73㎡ 5층 522.73㎡ 6층 522.73㎡ 7층 522.73㎡ 8층 522.73㎡ 9층 522.73㎡ 10층 522.73㎡ 11층 522.73㎡ 12층 522.73㎡ 13층 522.73㎡ 14층 522.73㎡ 15층 522.73㎡ 16층 522.73㎡ 17층 571.64㎡ 철근콘크리트구조 59.99㎡

주변

학군

• 224m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 518m · 양곡중고등학교
• 563m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 578m · 한가람중학교 · 중학교
• 612m · 양곡중학교 · 중학교
• 766m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 873m · 김포호수고등학교
• 882m · 신양초등학교 · 초등학교
• 952m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1141m · 신양중학교 · 중학교

버스

• 24m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 32m · 김포한강신협 · 800
• 63m · 김포한강신협 · 800
• 77m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 100m · 양곡사거리.양촌터미널 · 102, 60-3, 60-5인천, 8000, 81-1, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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