부천지원 2024타경47867-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 25-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 802만 (49%) · 배당종결

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

5080만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4957만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

당산길

건물 · 대지권

건물

기타토지

대지권

고촌읍 721-4

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 수도권제1순환고속도로 김포IC 남측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 창고 등이 소재하여 있는 농경지대로서 제반 주위환 경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지는 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 자루형의 토지로서 동,식물관련시설 건물 부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발 50.50m-112.86m미만), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(제한)<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역 <공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 기호2 건물의 일반건축물대장상 사용승인일자는 2011.10.07인 경량철골구조 경사지붕 단층 건물로서 내,외 벽 : 강화유리마감 등 - 기호3건물의 일반건축물대장상 사용승인일자는 2010.07.20인 벽돌구조 경사지붕 단층 건물로서 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 창 호 : 하이샷시창 등 - 기호4건물의 일반건축물대장상 사용승인일자는 2010.07.20인 일반철골구조 경사지붕 단층 건물로서 외 벽 : 샌드위치판넬 마감 창 호 : 하이샷시창 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2건물(1동호)는 동,식물관련시설로서 유리온실로 이용 중이며, 기호3건물(3동호)는 동,식물관련시설로서 관리사로 이용 중이며, 기호4건물(2동호)는 동,식물관련시설로서 작업장 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도시설과 별도의 제시외건물에 위생설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 건물개황도에서와 같이 제시외건물(부합물 및 종물)이 소재하고 있어서 개략적인 실측 면적으로 사정 평가하였는 바, 경매진행시 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호4건물(2동호)의 내부에 제시외건물로서 판넬조 판넬지붕 약28㎡(사무실)이 소재하고 있는 바, 이를 기호4건물에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 721-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 고촌읍 당산길 579-68 · 건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 고촌읍 당산길 579-68 · 건물
• 목록 4 · 경기도 김포시 고촌읍 당산길 579-68 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1. 토지는 지목이 전이나 목록 2, 3, 4. 건물의 부지 및 진입도로로 이용되는 것으로 보이고,

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

고OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

임금채권자

김OO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 736m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 982m · 보름초등학교 · 초등학교
• 1021m · 신곡중학교 · 중학교
• 1413m · 고촌초등학교 · 초등학교

버스

• 441m · 김포IC(가상) · 6100, 6100-1
• 458m · 김포IC(미정차) · 3300, 5000, 8407, 8450, 8906
• 461m · 수기마을힐스테이트2단지 · 2, 6601, 70D
• 474m · 수기마을힐스테이트2단지 · 2, 6601, 70D
• 482m · 김포영업소 · 3300, 5000, 8407, 8450, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다