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와든스톤법원경매

경매 · 대지

부천지원 2024타경48303-1

경기도 김포시 통진읍 옹정리 197-15

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

부천지원 2024타경48303-1 사진
물건 종별
대지
소재지
경기도 김포시 통진읍 옹정리 197-15
감정가
8억 6644만
최저가
4억 2456만 (감정가의 49%)
면적
건물 535.29㎡ (161.9평) · 토지 495.00㎡ (149.7평)
평당가
최저가 기준 284만/평 (토지면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2456만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
535.29㎡ (161.9평)
토지면적
495.00㎡ (149.7평)
제시외면적
41.33
보증금
4245만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 8274만
담당계
8계 · 032-325-0127,032-325-0128
도로명주소
김포대로2435번길

건물 · 대지권

건물
535.29㎡ (161.9평) · 일반철골구조 · 대지
대지권
통진읍 197-15 · 계획관리지역
호
3층,1층,2층

당사자

채권자
김OO(OOOOOOOO OOOO) 외 1
채무자
세OOOOOOOOO
소유자
세OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 옹정리 소재 "옹정1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반 교통사정은 양호함.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 "상업용 부지"로 이용중임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 남동측으로 소로한면 및 북동측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나 토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없음.
토지감정요항표 · 공부와의 차이
없음.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
건물감정평가요항표 · 건물의 구조
일반철골구조 난연판넬지붕 3층 건물로, 외 벽 : 판넬 마감. 내 벽 : 판넬 및 벽지마감. 창 호 : 샷시창호임.
건물감정평가요항표 · 이용상태
1층 : 소매점(점포2). 2층 : 사무소. 3층 : 사무소(직원 숙소).
건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수시설, 개별 난방시설 되어 있음.
건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
구조, 규모, 이용상태로 보아 영향 없음.
건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-04-02sd2026.04.03 송달간주
26-04-02sd2026.04.03 송달간주
26-04-02sd2026.04.03 송달간주
26-04-02sd2026.04.03 송달간주
26-04-02sd2026.04.03 송달간주
26-04-02sd2026.04.03 송달간주
26-04-02sd2026.04.03 송달간주
26-04-02sd2026.04.03 송달간주
26-04-02sd2026.04.03 송달간주
26-03-26sd2026.03.30 도달
26-03-25sd2026.04.01 폐문부재
26-03-25sd2026.03.30 도달
26-03-25sd2026.03.27 도달
26-03-25sd2026.04.01 폐문부재
26-03-25sd2026.04.01 도달
26-03-25sd2026.03.30 도달
26-03-25sd2026.03.30 도달
26-03-25sd2026.04.01 폐문부재
26-03-25sd2026.04.01 폐문부재
26-03-25sd2026.04.01 폐문부재
26-03-25sd2026.03.30 도달
26-03-25sd2026.04.01 폐문부재
26-03-25sd2026.03.30 이사불명
26-03-25sd2026.03.30 도달
26-03-25sd2026.03.27 도달
26-03-25sd2026.04.01 폐문부재
26-03-25sd2026.03.30 도달
26-03-25sd2026.04.01 폐문부재
26-03-24sd2026.04.01 도달
26-03-16mg
26-03-13sd2026.03.18 도달
26-03-13sd2026.03.18 도달
24-09-13sd2024.09.19 도달
24-09-02sd2024.09.09 폐문부재
24-09-02sd2024.09.04 도달
24-09-02sd2024.09.02 도달

목록

  • 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 197-15 · 토지
  • 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 김포대로2435번길 116 (가동) · 건물

현황조사

조사
1회
점유
0
점유
1

1층 GS 편의점은 101호

부동산표시목록

가압류권자
주OOO OOOO
교부권자
국(OOOOOOOOO)
교부권자
국OOOOOOO OOOO
교부권자
김OO
근저당권부질권자
주OOO OOOOO
근저당권자
중OOOOO
소유자
세OOO OOOO
압류권자
국OOOOOOO
임차인
(주)OO
임차인
(주)OOOOOO
임차인
김OO
임차인
석OOOOO(O)
임차인
장OO
임차인
정OO
임차인
주OO
임차인
홍OO
채권자
김OO(OOOOOOOO OOOO)
채권자
라OOO OOOO
채무자
세OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-02-26 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 197-15 · 대 495㎡
  • 26-02-26 · 경기도 김포시 통진읍 김포대로2435번길 116 (가동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 196.02㎡ 2층 196.02㎡ 3층 101.92㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

  • 1006m · 옹정초등학교 · 초등학교
  • 1195m · 김포외국어고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-28, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-28 · 중소기업은행

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑120-08-28소유권보존세움건설주식회사—부담이 아님
갑1-122-08-041번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑224-05-29가압류주식회사 세영전력698만소멸
갑324-06-05가압류주식회사 세영일렉1084만소멸
갑424-08-28임의경매개시결정라임스톤 주식회사—소멸
갑524-09-09압류국민건강보험공단—소멸
갑625-02-14압류—소멸
을120-08-28근저당권설정중소기업은행5억 4000만말소기준
을222-08-04근저당권설정라임스톤주식회사5억 7300만소멸
을2-126-01-222번근저당권이전김○○—소멸
을2-226-01-222번근저당권부채권 질권설정3억소멸

배당

입찰가 (최저가)
4억 2456만
매각비용
636만
배당 가능액
4억 1819만

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 경기도 › 김포시 › 2026년

경기도 김포시 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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