부천지원 2024타경48525-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.41㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

4424만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8746만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

걸포2로

건물 · 대지권

건물

74.41㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

걸포동 1595

호

44층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "나진초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아 파트단지 및 단독주택, 소규모공장, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(걸포북변역-김포골드라인 )이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 44층 건물 내 6층 602호로서, (사용승인일 : 2020.08.11) 외벽 : 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 지역난방설비, 주차장시설, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 공동주택 등의 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 포장상태 양호한 단지내 도로를 통해 외곽공도를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2017-02-03), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지 구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-02-03)(주간선도로)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m) (2017-02-03)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-03)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구 역<공항시설법>, 상대보호구역(김포나진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(아리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관 할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 걸포2로 83, 105동 6층 602호 (걸포동, 한강메트로자이1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

모OO

주택임차권자

송OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 경기도 김포시 걸포2로 83, 105동 6층 602호 (걸포동, 한강메트로자이1단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 44층 아파트 1층 163.9709㎡ 2층 221.0355㎡ 3층 221.0355㎡ 4층 221.0355㎡ 5층 542.7016㎡ 6층 542.7016㎡ 7층 542.7016㎡ 8층 542.7016㎡ 9층 542.7016㎡ 10층 542.7016㎡ 11층 542.7016㎡ 12층 542.7016㎡ 13층 542.7016㎡ 14층 542.7016㎡ 15층 542.7016㎡ 16층 542.7016㎡ 17층 542.7016㎡ 18층 542.7016㎡ 19층 542.7016㎡ 20층 542.7016㎡ 21층 542.7016㎡ 22층 542.7016㎡ 23층 542.7016㎡ 24층 542.7016㎡ 25층 542.7016㎡ 26층 542.7016㎡ 27층 542.7016㎡ 28층 542.7016㎡ 29층 542.7016㎡ 30층 542.7016㎡ 31층 542.7016㎡ 32층 542.7016㎡ 33층 542.7016㎡ 34층 542.7016㎡ 35층 542.7016㎡ 36층 542.7016㎡ 37층 542.7016㎡ 38층 542.7016㎡ 39층 542.7016㎡ 40층 542.7016㎡ 41층 542.7016㎡ 42층 542.7016㎡ 43층 542.7016㎡ 44층 542.7016㎡ 철근콘크리트구조 74.4083㎡

주변

학군

• 310m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 479m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 571m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 1116m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1165m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1355m · 감정중학교 · 중학교
• 1411m · 김포중학교 · 중학교

버스

• 112m · 메트로자이1단지 · 101, 102, 2, 33-2, 60-3, 81, 83, 88, 96
• 150m · 메트로자이1단지 · 101, 102, 2, 33-2, 60-3, 81, 83, 88, 96
• 228m · 걸포마루공원 · 70, 70(출근), 70(출근)김포
• 293m · 나진교.메트로자이2단지 · 101, 102, 2, 3000-1, 33-2, 60-3, 6428, 81, 83, 88, 9008, 96, G6001, G6003
• 361m · 걸포북변역(걸포초교방면) · 33-1, 6701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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