부천지원 2024타경48686-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 1761만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2214.29㎡ (669.8평)

토지면적

2452.00㎡ (741.7평)

제시외면적

1130.65

보증금

1억 3176만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9355만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

2214.29㎡ (669.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

대곶면 428-10 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

근OOOOO OOOOOO 외 2

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재, "대곶초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 소규모 공장,농경지 임야 등이 혼재하는 지역여건을 보임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형의 완경사 토지로서, "공업용" 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

①경기도 김포시 대곶면 율생리 428-10번지 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(초원처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. ②경기도 김포시 대곶면 율생리 431-2번지 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(초원처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. ③경기도 김포시 대곶면 율생리 431-3번지 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(초원처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가의견 I-5 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호② 일반철골구조 난연 판넬지붕 단층건. 기호④ 일반철골구조 기타지붕(단열판넬) 단층건. 기호⑥ 철골조 판넬지붕 단층 공해공장.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

감정평가의견 I-5 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 428-10 · 토지
• 목록 10 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 428-47 · 토지
• 목록 11 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 428-48 · 토지
• 목록 12 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 431-28 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 율마로 13-37 · 건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 431-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 율마로 13-45 · 건물
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 431-3 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 율마로 13-35 · 건물
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 428-42 · 토지
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 428-43 · 토지
• 목록 9 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 428-46 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

2

점유

0

점유

6

점유

0

점유

2

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1. 토지는 목록 2. 건물, 목록 3. 토지는 목록 4. 건물, 목록 5. 토지는 목록 6. 건물의 부지등으로 각각 사용되는 것으로 보이고, 목록 7,8,9,10,12.는 공장지

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

강OO

기타

주OOO OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOOOOOO

유치권자

이OO

임금채권자

근OOOOO OOOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

김O

임차인

김OO(OO)

임차인

박OO(OOOO)

임차인

상OOO OOOO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 428-10 · 공장용지 491㎡
• 25-11-20 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 428-47 · 도로 4㎡
• 25-11-20 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 428-48 · 도로 4㎡
• 25-11-20 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 431-28 · 도로 20㎡
• 25-11-20 · 경기도 김포시 대곶면 율마로 13-37 · 1동호 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 93.64 ㎡
• 25-11-20 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 431-2 · 공장용지 645㎡
• 25-11-20 · 경기도 김포시 대곶면 율마로 13-45 · 1동호 일반철골구조 기타지붕(단열판넬) 단층 제2종근린생활시설 1층 97.5㎡
• 25-11-20 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 431-3 · 공장용지 1226㎡
• 25-11-20 · 경기도 김포시 대곶면 율마로 13-35 · 철골조 판넬지붕 단층공해공장 495㎡ (내역,공장485.125㎡ 창고 9.875㎡)
• 25-11-20 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 428-42 · 도로 8㎡
• 25-11-20 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 428-43 · 도로 47㎡
• 25-11-20 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 428-46 · 도로 7㎡

주변

학군

• 487m · 대곶초등학교 · 초등학교
• 747m · 대곶중학교 · 중학교

버스

• 179m · 율생리입구 · 101, 102, 60-3, 70, 71, 8000
• 342m · 종생마을 · 102, 60-3, 70, 71
• 377m · 종생마을 · 101, 60-3
• 401m · 돼지슈퍼.간동입구 · 102, 60-3, 60-5, 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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