부천지원 2024타경48716-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 4286만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

848.20㎡ (256.6평)

토지면적

627.00㎡ (189.7평)

제시외면적

521.50

보증금

1억 1428만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6143만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

율마로135번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 848.20㎡ (256.6평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

대곶면 477-2

호

단층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 초원지리 소재 ‘초원신사거리’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고 등이 밀집 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 공장(작업장)의 건부지 및 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 건물 동측으로 일련번호 (4),(5)를 포함한 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 개발행위허가제한지역(김포 환경재생 혁신복합단지 조성사업 예정지(미래도시과 문의)), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대곶처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 개발행위허가제한지역(김포 환경재생 혁신복합단지 조성사업 예정지(미래도시과 문의)), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대곶처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(김포 환경재생 혁신복합단지 조성사업 예정지(미래도시과 문의)), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대곶처리분구)<하수도법> 일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(김포 환경재생 혁신복합단지 조성사업 예정지(미래도시과 문의)), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대곶처리분구)<하수도법> 일련번호(5) :도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(김포 환경재생 혁신복합단지 조성사업 예정지(미래도시과 문의)), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대곶처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (가) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생, 급배수 설비 되어 있음

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외물건 ㉠-㉧이 소재함. (후첨 "지적및 건물개황도" 참조) (㉠ 내부에 기계기구 일련번호 1-7이 소재함.)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 "일반건축물대장"상 2016년 04월 05일자로 "제2종근린생활시설(제조업소)"에서 ‘공장(작업장)’으로 용도변경 되었으나 "등기사항전부증명서"상에는 미반영 상태임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 초원지리 477 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 율마로135번길 14 · 건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 초원지리 477-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 초원지리 477-3 · 토지
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 초원지리 477-4 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 초원지리 472-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

7

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

목록 1,3,4. 토지는 목록 2. 건물의 대지, 주차장 등으로 사용되는 것으로 보이고, 목록 5,6. 토지는 공장지대 도로로 사용되는 것으로

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

손OO

공유자

장OO

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

BOOOOOO OOOOO OOOOOO

임차인

ROOOOOO OOOOOOO

임차인

SOOO OOOOOOO

임차인

WOOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경기도 김포시 대곶면 율마로135번길 14 · 가동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 326.7㎡
• 25-08-12 · 경기도 김포시 대곶면 초원지리 477-2 · 공장용지 42㎡
• 25-08-12 · 경기도 김포시 대곶면 초원지리 477-3 · 공장용지 446㎡
• 25-08-12 · 경기도 김포시 대곶면 초원지리 477-4 · 도로 261㎡ (갑구 2번 박병운 지분 261 분의 33 전부)
• 25-08-12 · 경기도 김포시 대곶면 초원지리 472-3 · 도로 322㎡ (갑구 18 번 박병운 지분 322 분의 106 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다