부천지원 2024타경49108-1 양도마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 25-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7660만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.96㎡ (19.0평)

토지면적

62.96㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

3766만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3860만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양도마을 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 149 · 제3종일반주거지역 · 62.96㎡ (19.0평)

호

205동 15층 1502호

당사자

채권자

신OO

채무자

권OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재, "풍무초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규 모 아파트단지가 형성되어 있으며, 인근에 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으 로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 18층 건내 15층 1502호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급 ·배수설비, E/V, 소화전설비, 도시가스설비 ,난방설비등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 중로3 류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항 시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(이화 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산 오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부 서에확인받으시기바랍니다. 일련번호2 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 중로1 류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(양도중학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인 하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인 받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양도로 46, 205동 15층 1502호 (풍무동, 양도마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO

채권자

신OO

채무자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 93m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 284m · 양도중학교 · 중학교
• 597m · 풍무중학교 · 중학교
• 667m · 양도초등학교 · 초등학교
• 705m · 유현초등학교 · 초등학교
• 760m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 858m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1490m · 인천이음초등학교

버스

• 176m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근
• 181m · 양도중학교 · 82
• 193m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02퇴근
• 247m · 풍무도서관 · 33-1, 82
• 329m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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