부천 2024타경49764-1 리앤포레2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 25-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.89㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

707만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

리앤포레2 · 29.89㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운양동 1296-1

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 김포골드라인 "운양역" 북측 인근에 위치하고, 주위는 업무시설, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 김포골드라인 "운양역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제549호로서, (사용승인일: 2017.01.05) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔임.(폐문부재로 내부확인은 못함)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지의 북측 및 서측으로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금110,000,000원 -점유개시일: 2021.02.15 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 312, 5층 549호 (운양동,리앤포레2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-27 · 경기도 김포시 김포한강11로 312, 5층 549호 (운양동,리앤포레2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 업무시설, 제1,2종근린생활시설 지2층 3679.03㎡ 지1층 4352.29㎡ 1층 3051.88㎡ 2층 3162.85㎡ 3층 3157.53㎡ 4층 3095.13㎡ 5층 3095.13㎡ 옥탑1층 138.3㎡ 철근콘크리트구조 29.89㎡

주변

학군

• 367m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 509m · 청수초등학교 · 초등학교
• 539m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 628m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 635m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1178m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1276m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1369m · 운양중학교 · 중학교
• 1418m · 고창초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 운양역2번출구 · 3-2, 33
• 225m · 운양역 · 3-2, 33, 4-1, 60-5, 6427, 7, 8, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 233m · 운양역 · 4-1, 60-5, 6427, 7, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 290m · 대림e편한세상정문 · 388
• 308m · 롯데캐슬정문 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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