부천지원 2024타경49818-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-10-24 · 경매개시결정
3. 25-01-21 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 628만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

163.00㎡ (49.3평)

제시외면적

없음

보증금

1062만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 6508만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

전

대지권

고촌읍 490-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

대OOOOO OOOO 외 1

채무자

신OOOOOOO

소유자

신OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌읍행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

김포시 고촌읍 중심지역에 소재하며 남측인근에 김포골드라인 "고촌역" 및 48번 국도가 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지를 주택지로 개발하며 발생한 도로(연번1-5,7) 또는 잔여지(연번6) 로서, 연번6(신곡리 490-12) 토지는 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄한 나지상태이며 기타 토지는 부정형 또는 장방형 토지로서 다른토지로의 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

간선도로인 중로에 접하며, 연번7(신곡리 491-6) 토지는 세로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 고도지구. 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든 축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 수평표면구역(공항시설법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 도시개발구역(신곡8)(도시개발법), 성장관리권역(수도권정비계획법), 하수처리구역(하수도법), 제1종일반주거지역(연번1,5), 제2종일반주거지역(연번1-4,6,7) 내 토지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 469-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 489-12 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 489-22 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 489-33 · 토지
• 목록 5 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 490-1 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 490-12 · 토지
• 목록 7 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 491-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 2,3,4,5,6,7. 토지의 일대는 일부 건물이 철거된 지역으로, 목록 1. 토지는 주택가 도로로 사용중이고, 목록 2,3. 토지는 건물이 철거된 지역의 도로임. 목록

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 469-2 · 258㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 489-12 · 191㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 489-22 · 214㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 489-33 · 220㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 490-1 · 163㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 490-12 · 112㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 491-6 · 102㎡

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

명OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

압류권자

김OO

채권자

대OOOOO OOOO

채권자

회OOOO OOOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

신OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 490-1 · 전 163㎡

주변

학군

• 143m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 449m · 고촌중학교 · 중학교
• 907m · 신곡중학교 · 중학교
• 1091m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1463m · 보름초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 고촌근린공원 · 김포16, 김포16A
• 216m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 224m · 대우아파트후문 · 김포16, 김포16A
• 278m · 대우아파트 · 김포16, 김포16A
• 289m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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