부천지원 2024타경50115-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4464만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1369.00㎡ (414.1평)

제시외면적

없음

보증금

2446만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

가금로227번길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

하성면 567-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

근OOOOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 하성면 후평리 소재 "금성초등학교" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 제조업소 및 창고시설, 근린생활시설, 농가주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로 및 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 남측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 대체로 사다리형 토지로서, 기준시 점 현재 나지상태(2021.10.06 제조업소 건축허가를 득하였음)임. 기호(2): 기준시점 현재 현황"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 지선도로(기호(2) 포함)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2018-12-28) <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) <기호2> : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2018-12-28) <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,2) 공히 공부상 지목은 "임야"이나, 기호(1)은 산지전용허가에 의해 제조업소 건축을 위해 평탄하게 조성한 현황 나지상태이고, 기호(2)는 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 567-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 567-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록 1. 토지는 지목이 임야이나 잡목, 잡풀이 우거져 있고 쓰레기등이 널려 있었음. 도로쪽에는 옹

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임금채권자

근OOOOO OOOOOO

채권자

김OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 경기도 김포시 하성면 567-1 · 임야 1178㎡
• 25-10-16 · 경기도 김포시 하성면 567-8 · 임야 191㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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