부천지원 2024타경50160-1 웰라움퍼펙트시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2750만 (최저가의 10%)

청구금액

100만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 웰라움퍼펙트시티 · 상가

대지권

풍무동 943-1

호

2층 218-1호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 풍무사거리 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설과 업무시설 및 아파트단지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 근거리의 전철 역(풍무역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2020.07.16인 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건내 2층 218-1호로서 외 벽 : 복합판넬붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 샷시조 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 공용의 위생시설과 상하수도시설, 승강기설비, 에스컬레이트, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설, 문화집회시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 30미터, 25미터 내외의 포장 도로, 동측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접하여 있으며, 동측도로로 차량출입을 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선 도로)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-08-27)(접함), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구<공항시설법>, 제3종구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대 보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로 128, 2층 218-1호 (풍무동, 웰라움퍼펙트시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 393m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 502m · 양도초등학교 · 초등학교
• 521m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 706m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 712m · 양도중학교 · 중학교
• 858m · 풍무중학교 · 중학교
• 954m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1305m · 인천이음중학교
• 1311m · 인천이음초등학교
• 1315m · 인천이음고등학교
• 1336m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1444m · 중앙승가대학교

버스

• 77m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 87m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1
• 96m · 수행마을.홈플러스 · 308
• 114m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 238m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 81, 81-1, 서울02퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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