부천지원 2024타경50337-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8976만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

382.30㎡ (115.6평)

토지면적

951.00㎡ (287.7평)

제시외면적

382.30

보증금

9897만 (최저가의 10%)

청구금액

3415만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

382.30㎡ (115.6평) · 도로

대지권

통진읍 362-23

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 "고정1리 노인회관" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 소규모 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할 때 대중 교통이용편의도는 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호 1, 6 사다리형의 완경사지로 2필 일단으로 공업용 건부지로 이용중임. 2) 기호 2, 3 공히 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 기호 1, 6 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 2) 기호 2, 3 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의) , 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군 사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지 역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1) 기호 4 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 2) 기호 5 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1) 기호 4 제조업소(공장 등)로 이용중임. 2) 기호 5 제조업소(사무실 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 위 지상에 제시외건물 ㄱ - ㄷ이 소재함.(후첨 "건물개황도", "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 건물(기호 4,5)의 소재지는 "고정리 362-14, 362-4"로 되어있으나 현황 및 일반건축물대장상 소재지는 "고정리 362-14, 362-19" 인바 이를 기준으로 평가하였으므로 참고바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 362-19 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 362-23 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 362-25 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 고척로 178 (가동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진읍 고척로 178 (나동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 362-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

목록 1,2,3. 토지는 공장지대 도로등으로 사용되는 것으로 보이고, 목록 6. 토지는 목록 4,5. 건물의 부지등으

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

고OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

KOOOOO OOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-15 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 362-23 · 도로 2㎡
• 25-07-15 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 362-25 · 도로 12㎡
• 25-07-15 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 362-14 · 대 937㎡

주변

학군

• 1146m · 개곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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