부천지원 2024타경50559-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 26-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4510만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.49㎡ (16.2평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

53.49㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

3451만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1299만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 2-1 · 자연녹지지역 · 53.49㎡ (16.2평)

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기고등학교" 남동측 인근에 위치하는 한강신도시 초당마을중흥에스-클래스리버티 304동 14층 1402호로서 인근은 중.대단지 아파트지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층 건내 14층 1402호로서 외벽 : 수성페인팅 마감. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 및 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(가현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고창중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구) <하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 113, 304동 14층 1402호 (장기동, 한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 김포시 장기동 2058-1 304동 14층 1402호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

임차인

SOOOOOOOO OOOOOOO OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-16 · 경기도 김포시 김포한강2로 113, 304동 14층 1402호 (장기동, 한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 86.0235㎡ 2층 548.7770㎡ 3층 548.7770㎡ 4층 548.7770㎡ 5층 548.7770㎡ 6층 548.7770㎡ 7층 548.7770㎡ 8층 548.7770㎡ 9층 548.7770㎡ 10층 548.7770㎡ 11층 548.7770㎡ 12층 548.7770㎡ 13층 548.7770㎡ 14층 548.7770㎡ 15층 548.7770㎡ 16층 548.7770㎡ 17층 548.7770㎡ 18층 548.7770㎡ 19층 548.7770㎡ 20층 548.7770㎡ 21층 548.7770㎡ 22층 548.7770㎡ 23층 548.7770㎡ 24층 330.3626㎡ 25층 330.3626㎡ 철근콘크리트구조 84.9973㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 215m · 장기고등학교 · 고등학교
• 258m · 고창중학교 · 중학교
• 334m · 가현초등학교 · 초등학교
• 616m · 장기초등학교 · 초등학교
• 620m · 장기초등학교 · 초등학교
• 774m · 고창초등학교 · 초등학교
• 776m · 운양중학교 · 중학교
• 875m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 1064m · 장기중학교 · 중학교
• 1065m · 장기중학교 · 중학교
• 1089m · 운유고등학교 · 고등학교
• 1218m · 운유초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 155m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 174m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 185m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 266m · 장기고등학교 · 2000, 3, 8000, 81-1, 8601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-31, 주식회사페퍼저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-31 · 주식회사페퍼저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 4510만

매각비용

517만

배당 가능액

3억 3992만

소유자 잔여

2억 8075만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다