부천지원 2024타경50573-1 구래역화성파크드림

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.99㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2751만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8777만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강8로

건물 · 대지권

건물

구래역화성파크드림 · 74.99㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구래동 8

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 김포골드라인 "구래역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 김포골드라인 "구래역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물 내 11층 1102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 광평수 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3 류(폭 25m-30m)(2014-11-27)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소 로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-22)(김포구래초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-28)(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 나비초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-06-22)(경기도김포교육지원 청 고시 제2023-94호 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지 개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강8로 365, 106동 11층 1102호 (구래동, 구래역화성파크드림) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

정OO

임차인

ZOOOO OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경기도 김포시 김포한강8로 365, 106동 11층 1102호 (구래동, 구래역화성파크드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 269.07㎡ 2층 245.94㎡ 3층 427.88㎡ 4층 427.88㎡ 5층 427.88㎡ 6층 427.88㎡ 7층 427.88㎡ 8층 427.88㎡ 9층 427.88㎡ 10층 427.88㎡ 11층 427.88㎡ 12층 427.88㎡ 13층 427.88㎡ 14층 427.88㎡ 15층 427.88㎡ 16층 427.88㎡ 17층 427.88㎡ 18층 427.88㎡ 19층 427.88㎡ 20층 427.88㎡ 21층 427.88㎡ 22층 427.88㎡ 23층 427.88㎡ 24층 427.88㎡ 25층 427.88㎡ 지1 104.88㎡ 철근콘크리트구조 74.99㎡

주변

학군

• 387m · 김포구래초등학교
• 413m · 나비초등학교 · 초등학교
• 413m · 나비초등학교 · 초등학교
• 550m · 나래중학교
• 592m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 596m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 729m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 730m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 734m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 760m · 김포호수고등학교
• 765m · 한가람중학교 · 중학교
• 841m · 김포호수초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 800, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 212m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 7000, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 232m · 솔터마을3단지 · 7100
• 232m · 솔터3단지.이마트 · 7100
• 285m · 솔터마을입구 · 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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